10月13日，常州自然資源和規(guī)劃局掛牌5宗宅地，其中4幅經營性雙限宅地，1宗為安置回購地塊，總起價44.55億元。

具體為，春江人才公寓地塊，位于春江街道，地塊出讓總用地面積18005㎡，用途為居住用地。地塊起拍價為22100萬元，起始樓面價7040元/㎡；最高限價28100萬元，最高限定樓面價8900元/㎡；可售毛坯住宅限價18200元/㎡。

三井光星地塊，位于三井街道，出讓總用地面積87241㎡，容積率1-2.20。地塊起拍價為272500萬元，起始樓面價14198元/㎡；最高限價310500萬元，最高限定樓面價16500元/㎡；可售毛坯住宅限價28100元/㎡。

該地塊用地性質主要為二類居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)部分地表總建筑面積占該地塊地表總建筑面積的比例不得小于5%且不得大于10%。地塊內不得設置底商住宅，商業(yè)用房宜結合軌道交通站點集中設置。

薛家宏光機械地塊，位于薛家鎮(zhèn)，出讓總用地面積62334㎡，容積率2.2。地塊起拍價為91100萬元，起始樓面價6643元/㎡；最高限價116100萬元，最高限定樓面價9000元/㎡；可售毛坯住宅限價18300元/㎡。該地塊用地性質為商住混合用地，其中商業(yè)、商務部分地表建筑面積不得小于該地塊地表總建筑面積的10%，且不得大于該地塊地表總建筑面積的30%。地塊內不得設置底商住宅、商業(yè)。

雪堰太湖莊園北側地塊，位于武進區(qū)雪堰鎮(zhèn)，出讓總用地面積62334㎡，容積率2.2。地塊起拍價為41700萬元，起始樓面價8167元/㎡；最高限價54200萬元，最高限定樓面價10600元/㎡；可售毛坯住宅限價21000元/㎡。該地塊用地性質主要為二類居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)用地地面總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。

新堂北路北側、永武路西側地塊，位于天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)，出讓總用地面積74509㎡。容積率1.8-2.4。地塊起拍價為18100萬元，起始樓面價1012元/㎡；最高限價20700萬元，最高限定樓面價1158元/㎡；可售毛坯住宅限價21000元/㎡。

該地塊用地性質主要為二類居住用地(R2)，兼容商業(yè)用地(B1)，商業(yè)總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。地塊內需配建不少于4500㎡的基層社區(qū)綜合服務中心，建成后無償移交給天寧區(qū)人民政府；地塊內住宅部分為定向限價銷售商品房(毛坯房)，地塊內全部住宅由常州市天寧區(qū)人民政府或常州市天寧區(qū)人民政府制定第三方回購，回購價格為不高于4500元/㎡。

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關鍵詞： 常州 掛牌 4宗 雙限