10月15日，經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2021年10月29日至2021年11月10日，公開(kāi)掛牌出讓麗水南城余莊前A-10-6地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于環(huán)一路與桐嶺街交叉口東北側(cè)，出讓面積為5.29萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地(零售商業(yè)用地、餐飲用地)，出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年。容積率1.9-2.0(其中商業(yè)建筑面積3000-5000平方米)，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，30米≤住宅建筑高度≤80米，起始價(jià)7億元，起始樓面價(jià)6693元/平方米，最高限價(jià)8.88億元，保證金2.1億元。

另外，本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)，該地塊不實(shí)施住宅全裝修。根據(jù)要求，該地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”土地出讓方式。地塊四層及四層以上70年產(chǎn)權(quán)的商品房住宅備案最高均價(jià)為14498元/平方米，非人防地下車位15萬(wàn)元/每個(gè)，儲(chǔ)藏間7249元/平方米。

據(jù)悉，該地塊本將在10月13日出讓，但在9月30日被終止出讓。重新掛牌后，保證金由原來(lái)的5.6億元降為2.1億元。

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