10月18日，據(jù)佛山三水區(qū)政府網(wǎng)站消息，原定于10月20日出讓的三水北江新區(qū)逾5.5萬㎡商住地再次撤牌，地塊原定起拍價(jià)7.12億元，折合起拍樓面價(jià)4600.5元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊總占地面積5.52萬㎡，容積率不高于2.8，計(jì)容建面不高于15.48萬㎡，綠地率不低于30%，建筑限高100米。項(xiàng)目須于1年內(nèi)動工，3年內(nèi)竣工。按照規(guī)劃，宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等社區(qū)公共服務(wù)用房。此外，宗地還要求建設(shè)住宅戶型套數(shù)應(yīng)不少于1100套，其中建筑面積100㎡以下住宅戶型不少于總住宅戶型套數(shù)的20%。

從地塊位置上看，宗地北側(cè)緊鄰鳳凰公園，周邊有文塔公園、思賢小學(xué)、北江小學(xué)、鳳凰小學(xué)(在建)、新動力廣場等，生活配套豐富，同時(shí)靠近時(shí)代城、時(shí)代南灣等多個(gè)小區(qū)。此外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有佛山地鐵4號線。目前，4號線已正式獲批，預(yù)計(jì)將于10月正式開建。而按照四號線一期工程項(xiàng)目用地預(yù)審與選址方案的批前公示，規(guī)劃站點(diǎn)距離宗地不到1公里。

據(jù)新媒體此前報(bào)道，10月11日，佛山三水白坭近6萬平商住地二次終止掛牌，原起拍價(jià)約4.6億元。宗地位于三水白坭白金大道沿線，總占地面積5.93萬㎡，容積率2.5，為住宅用地兼容商服用地，建筑限高100米。地塊須于1年內(nèi)動工，3年內(nèi)竣工。原計(jì)劃起拍價(jià)4.6億，折合起拍樓面價(jià)約3100元/㎡，擬將于10月13日進(jìn)行網(wǎng)拍。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 鳳凰公園 樓面價(jià) 正式開建