10月20日，漳州進(jìn)行今年第三場土拍，原計(jì)劃出讓6宗地中，2幅宅地于昨天臨時(shí)取消出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2021P07地塊由片仔癀（600436）資產(chǎn)以2.81億元底價(jià)競得，成交樓面價(jià)6762元/平方米，住宅平均銷售價(jià)格為2萬元/平方米。

該地塊位于薌城區(qū)芝山路東側(cè)、漳華路南側(cè)，出讓面積24444平方米，商住用地，建筑容積率1.0-1.7，計(jì)容建筑面積41555平方米，起拍價(jià)2.81億。

另外，2021P08地塊，由漳州城投以1.53億元底價(jià)競得，成交樓面價(jià)2908元/平方米。

該地塊位于薌城區(qū)丹霞路以東、建元路以南、悅港路以西、龍江明珠以北，出讓面積21919平方米，商住用地，建筑容積率1.0-2.4，計(jì)容建筑面積52606平方米，起拍價(jià)1.53億元，樓面起始價(jià)2908元/平方米。

地塊計(jì)容建筑面積內(nèi)的住宅用房不低于4.9萬平方米，商業(yè)用房不低于470平方米，由漳州市自然資源局限價(jià)回購。住宅商品房回購價(jià)為7452元/平方米(以最終競得的回購價(jià)為準(zhǔn))，商業(yè)用房回購價(jià)為10800元/平方米，地下車位回購價(jià)為3000元/平方米。

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