未來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)健態(tài)勢(shì)，也更加具有選擇性，即結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)依然存在，同時(shí)部分人口凈流出區(qū)域的市場(chǎng)發(fā)展將面臨沖擊。

“數(shù)字人民幣現(xiàn)在是一種零售、小額的央行數(shù)字貨幣，將來(lái)看能否具有‘批發(fā)’屬性，即機(jī)構(gòu)之間直接可以使用，以及將來(lái)能否變成一種國(guó)際貨幣，直接用于定價(jià)。如前述場(chǎng)景獲得實(shí)現(xiàn)可能，未來(lái)空間將具有無(wú)限想象?！?0月20日，中國(guó)金融四十人論壇(CF40)學(xué)術(shù)委員會(huì)主席、北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院副院長(zhǎng)、北京大學(xué)數(shù)字金融研究中心主任黃益平在接受《國(guó)際金融報(bào)》記者專訪時(shí)表示。

談及互聯(lián)網(wǎng)反壟斷，黃益平認(rèn)為，目前來(lái)說(shuō)，中國(guó)不僅是要規(guī)范不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，在一定程度上保護(hù)行業(yè)創(chuàng)新與企業(yè)的可競(jìng)爭(zhēng)性，同樣較為關(guān)鍵。另外，關(guān)于鄉(xiāng)村振興路徑，在黃益平看來(lái)，未來(lái)，在實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的過(guò)程中，要利用好當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源稟賦，比如說(shuō)發(fā)展青山綠水相關(guān)的產(chǎn)業(yè)等。

博鰲亞洲論壇全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展與安全論壇首屆大會(huì)(下稱“經(jīng)安會(huì)”)在長(zhǎng)沙進(jìn)行中。黃益平將參與《防范金融風(fēng)險(xiǎn)：“灰犀?！薄ⅰ昂谔禊Z”與“防波堤”》等分論壇話題討論。

談資本市場(chǎng)：

須從制度建設(shè)下功夫

當(dāng)前，中國(guó)資本市場(chǎng)正迎來(lái)蓬勃發(fā)展，促進(jìn)財(cái)富配置渠道多元化程度進(jìn)一步提高，未來(lái)發(fā)展將呈現(xiàn)出漸進(jìn)式的過(guò)程。

黃益平表示，“資本市場(chǎng)目前發(fā)展未達(dá)普遍理想預(yù)期，配置資源有效性未得到充分發(fā)揮，最大的問(wèn)題或是對(duì)資本市場(chǎng)的監(jiān)管，依然有待進(jìn)一步改進(jìn)?！?/p>

譬如，資本市場(chǎng)紀(jì)律、企業(yè)質(zhì)量、信息披露等方面，仍然存在較多可改善的空間。未來(lái)中國(guó)更好發(fā)展資本市場(chǎng)，更多需要從制度建設(shè)角度來(lái)下一些功夫。

談數(shù)字人民幣：

想象空間無(wú)限

目前，我國(guó)數(shù)字人民幣設(shè)計(jì)和用途，主要是滿足國(guó)內(nèi)零售支付需求。后續(xù)，數(shù)字人民幣的應(yīng)用場(chǎng)景將會(huì)越來(lái)越多。

黃益平強(qiáng)調(diào)，凡是現(xiàn)在移動(dòng)支付在用之處皆可用，未來(lái)移動(dòng)支付不可及之處亦可能觸達(dá)。數(shù)字人民幣應(yīng)用面將更加廣泛，普惠性更加完備。

數(shù)字人民幣現(xiàn)在是一種零售的央行數(shù)字貨幣，也是一種小額的央行數(shù)字貨幣。將來(lái)，數(shù)字人民幣看能否具有“批發(fā)”屬性，即機(jī)構(gòu)之間直接可以使用，以及將來(lái)能否變成一種國(guó)際貨幣，直接用于定價(jià)。如前述場(chǎng)景獲得實(shí)現(xiàn)可能，未來(lái)空間將具有無(wú)限想象。

他進(jìn)一步舉例說(shuō)明，疫情期間，部分歐美政府選擇為民眾發(fā)放福利金，同時(shí)也加大承擔(dān)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之壓力?？陀^來(lái)說(shuō)，我國(guó)社會(huì)福利體系相對(duì)還不夠發(fā)達(dá)，國(guó)民福利如消費(fèi)券的發(fā)放方式、觸達(dá)對(duì)象的精準(zhǔn)性，依然存在可商榷之處。

如將來(lái)有央行數(shù)字人民幣或可直接針對(duì)特定企業(yè)及個(gè)人，根據(jù)營(yíng)業(yè)或個(gè)人收入規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)貼，屆時(shí)補(bǔ)貼金將直接到達(dá)特定主體賬戶。

談鄉(xiāng)村振興：

以“青山綠水”為抓手

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的新要求，為農(nóng)村發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇和新的希望。

“我國(guó)發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，面臨的最大挑戰(zhàn)便是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生產(chǎn)率的增長(zhǎng)速度始終低于城市工業(yè)和服務(wù)業(yè)?！秉S益平指出，這一系列的挑戰(zhàn)非常艱難，如何讓鄉(xiāng)村變得更加現(xiàn)代化，以及讓農(nóng)村居民、農(nóng)民的收入水平能趕上城市居民的收入水平？

參照國(guó)際及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，一般來(lái)說(shuō)，較為通行的做法，一是發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，二是減少農(nóng)村人口，三是增加政府補(bǔ)貼。

如若在農(nóng)村地區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，發(fā)展與農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，可行性會(huì)更高一些，而發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)則具備一定的難度?？紤]到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)想要獲得長(zhǎng)久的持續(xù)性，需要具備相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)信息、基礎(chǔ)設(shè)施等要素，存續(xù)難度一般較高。

未來(lái)，在實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的過(guò)程中，要利用好當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源稟賦，比如說(shuō)發(fā)展青山綠水相關(guān)的產(chǎn)業(yè)等。

談互聯(lián)網(wǎng)壟斷：

保護(hù)創(chuàng)新與競(jìng)爭(zhēng)同樣關(guān)鍵

信息技術(shù)發(fā)展進(jìn)入新階段，互聯(lián)網(wǎng)反壟斷將為創(chuàng)新及公平競(jìng)爭(zhēng)提供良好環(huán)境。

黃益平認(rèn)為，首先，反壟斷應(yīng)是一種常態(tài)性政策。任何企業(yè)，只要利用市場(chǎng)勢(shì)力來(lái)采取壟斷行為、侵犯消費(fèi)者權(quán)益等，隨時(shí)隨地都會(huì)面臨政府采取的措施。

一般而言，全世界的數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)分為三個(gè)市場(chǎng)，即美國(guó)、中國(guó)和世界其他地區(qū)。實(shí)際上，世界其他地區(qū)主要也是美國(guó)的公司。中國(guó)能占有一席之地，非常了不起，同時(shí)也離不開市場(chǎng)規(guī)模紅利。中國(guó)為數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)創(chuàng)新，提供較為寬松的環(huán)境，同時(shí)也要面對(duì)其侵犯隱私問(wèn)題等系列衍生品。監(jiān)管需要將不規(guī)范、不公正的行為逐漸糾正，同時(shí)也要保護(hù)這些平臺(tái)的創(chuàng)新能力與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

并非一個(gè)企業(yè)規(guī)模做得大，就一定要去壟斷。目前來(lái)說(shuō)，中國(guó)在反壟斷領(lǐng)域，面臨的最重要的問(wèn)題，不僅是要規(guī)范不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，在一定程度上保護(hù)行業(yè)創(chuàng)新與企業(yè)的可競(jìng)爭(zhēng)性，同樣較為關(guān)鍵。

談房地產(chǎn)市場(chǎng)：

已走過(guò)一個(gè)拐點(diǎn)

“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，已走過(guò)一個(gè)拐點(diǎn)，即不考慮投資時(shí)空要素、規(guī)模大小，皆可實(shí)現(xiàn)普漲的階段?！秉S益平說(shuō)。

20世紀(jì)90年代末，中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)，具備諸多宏觀經(jīng)濟(jì)、收入預(yù)期、城市化進(jìn)程等有利因素疊加。當(dāng)前，部分指標(biāo)已發(fā)生逆轉(zhuǎn)，勞動(dòng)力人口持續(xù)減少，收入增速下降，儲(chǔ)蓄率下降等。

同時(shí)，房地產(chǎn)作為居民財(cái)產(chǎn)增值及投資渠道，其壟斷性將持續(xù)減輕。從投資角度來(lái)說(shuō)，資本市場(chǎng)雙向開放程度進(jìn)一步提升，國(guó)內(nèi)財(cái)富管理、資產(chǎn)管理行業(yè)大幅發(fā)展，投資渠道增多，投資方式更加多元，金融服務(wù)和產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新等。

未來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)健態(tài)勢(shì)，也更加具有選擇性，即結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)依然存在，同時(shí)部分人口凈流出區(qū)域的市場(chǎng)發(fā)展將面臨沖擊。

關(guān)注同花順財(cái)經(jīng)（ths518），獲取更多機(jī)會(huì)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 結(jié)構(gòu)性 機(jī)會(huì) 仍存