10月25日，綠地控股（600606）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，綠地控股營業(yè)收入為1440.7億元，同比增長29.73%；年初至報(bào)告期末營收為4267.67億元，同比增長32.99%。期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤為29.31億元，同比減少27.12%；年初至報(bào)告期末歸屬于上市公司股東的凈利潤為111.65億元，同比減少7.28%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，前三季度，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入1496億元；基建產(chǎn)業(yè)與去年同期相比，合并范圍增加了廣西建工集團(tuán)有限責(zé)任公司，共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2114億元，同比增長44%。

年初至報(bào)告期末，綠地控股經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為490.54億元，同比增加880.36%。該變動(dòng)的原因主要為業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，現(xiàn)金流入增加；實(shí)施審慎穩(wěn)健的項(xiàng)目拓展策略，土儲(chǔ)支出減少。

有息負(fù)債方面，三季度，綠地控股壓降有息負(fù)債296億元，前三季度共壓降有息負(fù)債645億元。至三季度末，公司有息負(fù)債余額2573億元，較去年8月累計(jì)下降約1309億元，凈負(fù)債率累計(jì)下降約80個(gè)百分點(diǎn)。

銷售方面，三季度單季完成合同銷售金額661億元，回款670億元，回款率101%；前三季度累計(jì)完成合同銷售金額2302億元，同比增長6%，銷售面積1817萬平方米，同比增長3%，回款2136億元，同比增長8%。交付結(jié)算方面，前三季度累計(jì)完成竣工備案面積1460萬平方米，交付面積1621萬平米，結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入1496億元。

房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備方面，三季度，綠地控股新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備7個(gè)，土地面積44.41萬平方米，權(quán)益土地面積35.62萬平方米；計(jì)容建筑面積101.85萬平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積77.68萬平方米。前三季度，累計(jì)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備41個(gè)，權(quán)益土地面積294萬平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積648萬平方米，權(quán)益土地款304億元。

三季度，綠地控股完成新開工面積403.9萬平方米，比去年同期減少52.1%，完成竣工備案面積422.5萬平方米，比去年同期減少12.8%。前三季度，累計(jì)完成新開工面積1387.6萬平方米，比去年同期減少44.0%，完成竣工備案面積1459.9萬平方米，比去年同期增長34.4%。

截至2021年9月末，綠地控股出租物業(yè)面積為414.24萬平方米，出租率為80.4%；酒店客房數(shù)為12,873間，入住率為52.8%。2021年1-9月，公司出租物業(yè)取得租金收入103,701.87萬元，酒店取得經(jīng)營收入141,356.29萬元。

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