10月28日，廣東惠州市公共資源交易中心官網(wǎng)掛牌一宗商住地，位于惠城區(qū)金山湖片區(qū)的JSH-B04-20地塊，用地面積3.06萬(wàn)平方米，將于12月1日網(wǎng)拍。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，JSH-B04-20地塊為城鎮(zhèn)住宅及商服用地，用地面積3.06萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積94897平方米(其中商業(yè)建筑面積≤10%，配套設(shè)施建筑面積>1745平方米)；容積率≤3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，用于規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

該地塊起始價(jià)4.66億元，起始樓面價(jià)4911元/平方米，增價(jià)幅度500萬(wàn)；最高限價(jià)5.359億元，折合最高樓面價(jià)5647元/平方米。

根據(jù)要求，該地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價(jià)不高于21000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修標(biāo)準(zhǔn)原則上不得高于3000元/平方米。

另外，該地塊開(kāi)發(fā)投資總額不少于75100萬(wàn)元(含地價(jià)，不含地價(jià)溢價(jià)部分)；競(jìng)得人須配建332套安置房，約100平方米/套，總建筑面積≥33214平方米(按總建筑面積的35%配建)，采用三房?jī)蓮d一廚二衛(wèi)或兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)戶型。

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