10月29日，佛山方頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3.11億元斬獲佛山順德高新區(qū)西部啟動(dòng)區(qū)商務(wù)配套區(qū)D-XB-10-01-A-14-01地塊，占地4.01萬(wàn)㎡，折合樓面地價(jià)2214元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，地塊土地用途為商業(yè)兼容住宅用地，容積率不高于3.5，建筑密度不高于40%，建筑限高150米，其中，地塊總建面約14.05萬(wàn)㎡），住宅計(jì)容建面不超40%（5.62萬(wàn)㎡），服務(wù)型公寓計(jì)容建面占比商業(yè)部分不得超過(guò)35%（建面不超2.8萬(wàn)㎡），要求1年內(nèi)動(dòng)工，5年內(nèi)完工。

按照規(guī)劃，宗地須配建不少于3.53萬(wàn)㎡的商業(yè)街，建成后須引入包括超市、商業(yè)步行街、特殊餐飲、教育培訓(xùn)等行業(yè)。此外，本地塊內(nèi)需配建建面不少于0.8萬(wàn)㎡的寫字樓、1.2萬(wàn)㎡酒店以及其配建的440個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，并由順德高新區(qū)管理委員會(huì)指定的下屬國(guó)資公司按照5000萬(wàn)的價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。

上述國(guó)資公司回購(gòu)酒店物業(yè)須承諾，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)租賃運(yùn)營(yíng)該酒店物業(yè)不少于15年，須承諾引入溫德姆酒店集團(tuán)或開元酒店集團(tuán)、希爾頓酒店集團(tuán)、IHG洲際酒店集團(tuán)、海航酒店集團(tuán)、雅高酒店集團(tuán)、精選酒店酒店集團(tuán)、格林豪泰酒店管理集團(tuán)知名酒店集團(tuán)下屬品牌（不含下屬經(jīng)濟(jì)酒店）。

關(guān)鍵詞： 順德