11月1日，江蘇南通二批次集中供地開拍，共有17宗地塊出讓，總起價(jià)162億元。此次出讓地塊涉及主城區(qū)、通州區(qū)、海門區(qū)等板塊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，17宗涉宅地塊中，有16宗均為"地價(jià)、房價(jià)雙限+搖號(hào)"競買方式。此次通州區(qū)集中掛出7宗地塊，起拍總價(jià)近46億，將全部采用雙限+搖號(hào)模式競拍。

據(jù)悉，銀河路北側(cè)、豎石河西側(cè)地塊出讓面積為7.54萬平方米，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率1.2-1.4，地塊起拍總價(jià)為8.3億元，起拍樓面地價(jià)為7857元/平方米，最高樓面限價(jià)9036元/平方米，該地塊房屋最高備案限價(jià)為毛坯1.7萬元/平方米；精裝1.86萬元/平方米。最終，該地塊由南通神輝置業(yè)有限公司（神輝）以底價(jià)8.3億元競得，樓面價(jià)7857元/平方米。

根據(jù)投資監(jiān)管協(xié)議，該地塊不支持聯(lián)合競買。根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑層高為6-18層，規(guī)劃幼兒園用地東側(cè)建筑層次須為6層，集中公共綠地不小于2000平方米。

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