11月3日，廣東江門新會(huì)濱海新區(qū)出讓一宗商住地，江門市百盈地產(chǎn)有限公司以10482.5萬元競得，成交樓面價(jià)2100元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，JCR2021-174(新會(huì)24)號(hào)地，位于新會(huì)區(qū)銀湖灣新四圍(土名)，出讓總建設(shè)用地面積19966平方米(約29.95畝)，容積率2.0-2.5，計(jì)算容積率建筑面積39932-49915平方米，其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)算容積率建筑面積≤9983平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅和商服用地。

該地塊掛牌起始價(jià)10482.5萬元，折合樓面價(jià)2100元/平方米；建筑密度≤22%；綠地率≥35%，塔樓密度≤15%；建筑高度控制≤80米。

另外，競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，需要整體自持本項(xiàng)目商業(yè)建筑部分6年，自持期間不得整體或分割轉(zhuǎn)讓。

關(guān)鍵詞： 銀湖