融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)發(fā)布公告稱，擬以18億元收購(gòu)融創(chuàng)文旅集團(tuán)商管公司。

公告顯示，融創(chuàng)服務(wù)與融創(chuàng)中國(guó)簽訂目標(biāo)公司(融樂時(shí)代(海南)商業(yè)管理有限公司)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。交易完成后，融創(chuàng)中國(guó)將融創(chuàng)文旅集團(tuán)旗下商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊管理公司打包出售給融創(chuàng)服務(wù)，交易代價(jià)18億元。

收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為本公司的間接全資附屬公司。

資料顯示，目標(biāo)公司為融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的運(yùn)營(yíng)管理公司，主要從事商業(yè)項(xiàng)目的研策服務(wù)、開業(yè)籌備服務(wù)、招商代理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

融創(chuàng)服務(wù)稱，集團(tuán)看好商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的發(fā)展方向。通過收購(gòu)事項(xiàng)，本集團(tuán)成功佈局了商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)板塊，并將收穫一隻組織架構(gòu)完整且經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，提升綜合服務(wù)能力和資產(chǎn)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，同時(shí)有效助力了商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展。并且，收購(gòu)事項(xiàng)有助于本集團(tuán)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)與商業(yè)管理業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，為業(yè)主和商業(yè)會(huì)員提供更全面、便捷、高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，從而進(jìn)一步提升本集團(tuán)的市場(chǎng)地位。

截至11月8日，目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目28個(gè)，合約建筑面積約為372.9萬(wàn)平方米，其中在管項(xiàng)目21個(gè)，在管建筑面積約為305.4萬(wàn)平方米。目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目中，融創(chuàng)集團(tuán)自持的商管項(xiàng)目建筑面積約為343.5萬(wàn)平方米，占比比約為92%，來(lái)自第三方的商管項(xiàng)目建筑面積約為29.4萬(wàn)平方米，占比約為8%。

人事方面，融創(chuàng)集團(tuán)執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團(tuán)總裁路鵬已獲委任為非執(zhí)行董事，為融創(chuàng)服務(wù)的商管業(yè)務(wù)發(fā)展提供指導(dǎo)。同時(shí)，融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁兼商管公司總經(jīng)理張媛女士已加入融創(chuàng)服務(wù)，獲委任為副總裁兼商管公司總經(jīng)理，繼續(xù)負(fù)責(zé)商管業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理。

此外，融創(chuàng)服務(wù)董事會(huì)宣布，決議變更所得款項(xiàng)凈額的擬定用途，經(jīng)考慮當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)的眾多優(yōu)質(zhì)并購(gòu)機(jī)會(huì)，董事會(huì)認(rèn)為，分配更多所得款項(xiàng)凈額至從事物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)以及小區(qū)運(yùn)營(yíng)的公司的收購(gòu)機(jī)會(huì)，將有助于融創(chuàng)服務(wù)更好地把握優(yōu)質(zhì)收并購(gòu)機(jī)會(huì)。融創(chuàng)服務(wù)將繼續(xù)聚焦長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略需求，審慎選擇高質(zhì)量及對(duì)本集團(tuán)業(yè)務(wù)能力有戰(zhàn)略助力的目標(biāo)，從而進(jìn)一步提高本集團(tuán)的綜合服務(wù)能力，鞏固行業(yè)地位。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)服務(wù) 附屬公司 管理公司 商業(yè)運(yùn)營(yíng)