11月9日，成都東部新區(qū)空港新城2宗宅地采取“設(shè)置土地最高限價(jià)+競建設(shè)優(yōu)惠型人才公寓面積比例”方式進(jìn)行拍賣，最終2宗地塊均由成都東部集團(tuán)有限公司以底價(jià)競得，總成交價(jià)約10.23億元。

據(jù)了解，這是成都東部新區(qū)空港新城首次釋放常規(guī)涉宅用地，兩宗地合計(jì)面積約181畝。此外，土地出讓文件中，包含有地塊的《人才公寓建設(shè)方案》，對(duì)配建比例及銷售對(duì)象、銷售程序、銷售價(jià)格及銷售原則、配建面積補(bǔ)差、人才價(jià)格補(bǔ)差等都有要求。

具體來看，一號(hào)地塊位于東部新區(qū)三岔街道石莊村6、11、12組，凈用地面積94.76畝，最大容積率2.71，其中商業(yè)占比上限10%，起拍樓面價(jià)8000元/㎡，最終由成都東部集團(tuán)有限公司以底價(jià)競得。

公建配套要求，每個(gè)規(guī)劃地塊須設(shè)置市政設(shè)施用房1處(建筑面積≥50㎡)，市政設(shè)施用房布置在臨道路一側(cè)建筑一層或負(fù)一層，若布置在負(fù)一層，建筑須滿足地下室有2層及以上，同時(shí)須預(yù)留管線通道至道路紅線邊界；建設(shè)宗地西側(cè)南北向、宗地中部東西向道路長分別約195米、329米，寬均為18米。

二號(hào)地塊位于東部新區(qū)三岔街道板橋村12、13組，石莊村6、11、12組，凈用地面積86.29畝，最大容積率1.82，其中商業(yè)占比上限10%，起拍樓面價(jià)9000元/㎡。最終底價(jià)成交，競得者為成都東部集團(tuán)有限公司。

公建配套要求，每個(gè)規(guī)劃地塊須設(shè)置市政設(shè)施用房1處(建筑面積>50㎡)，建設(shè)并無償移交宗地西側(cè)兩塊城市綠地，面積分別約為28.6畝、34.2畝。

關(guān)鍵詞： 成都