本 期 看 點

1.商品房市場：套數環(huán)比下降51.1%、面積環(huán)比下降44.9%。

2.土地市場：上周共1塊土地出讓，1塊土地成交。

3.新聞資訊：國家醫(yī)保信息平臺正式在岳陽上線。

商品房市場

# 商品房銷售情況

岳陽市新建商品房網上備案系統(tǒng)數據顯示，上周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網簽154套、面積19054m²。

套數環(huán)比下降51.1%、面積環(huán)比下降44.9%。

住宅網簽124套、面積15508平方米。套數環(huán)比下降45.9%、面積環(huán)比下降45.2%。

非住宅網簽30套、面積3546平方米。套數環(huán)比下降65.1%、面積環(huán)比下降43.2%。

# 商品房網簽套數排行榜

從網簽套數來看，上周岳陽美的梧桐莊園位居第一，共計15套，2063㎡;南湖·領域位列第二，共計12套，1612平方米;大漢新城位列第三，共計9套，1215㎡。

具體排名如下：

土地市場

# 土地出讓

# 土地成交

上周共1塊土地出讓，1塊土地成交。

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。

新聞資訊

# 國內新聞

1. 住建部：做好發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測評價工作

11月2日，住房和城鄉(xiāng)建設部表示，2021年各省(自治區(qū))要對人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市發(fā)展保障性租賃住房情況實施監(jiān)測評價，各直轄市要對發(fā)展保障性租賃住房情況實施自評。重點圍繞確定發(fā)展目標、落實支持政策、建立工作機制、嚴格監(jiān)督管理、取得工作成效等五方面開展監(jiān)測評價。

在新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，“十四五”期間應大力增加保障性租賃住房供給，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達30%及以上。

2. 住建部：在北京等21個城市開展第一批城市更新試點工作

11月5日，住建部發(fā)布《關于開展第一批城市更新試點工作的通知》，決定在21個城市(區(qū))開展第一批城市更新試點工作，自2021年11月開始，為期2年。

21個城市(區(qū))分別為：北京市、河北省唐山市、內蒙古自治區(qū)呼和浩特市、遼寧省沈陽市、江蘇省南京市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省滁州市、安徽省銅陵市、福建省廈門市、江西省南昌市、江西省景德鎮(zhèn)市、山東省煙臺市、山東省濰坊市、湖北省黃石市、湖南省長沙市、重慶市渝中區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、四川省成都市、陜西省西安市、寧夏回族自治區(qū)銀川市。

3. 北京：擬出商品房預售資金監(jiān)管新規(guī)

去年以來，泰禾、恒大集團部分在京項目相繼出現資金鏈緊張、停工以及預售資金挪用情況，反映出部分項目存在違規(guī)使用預售資金問題。

為切實維護商品房交易雙方合法權益，11月4日，北京住建委發(fā)布《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法(2021年修訂版公開征求意見稿)》，向社會公開征求意見。

《辦法》針對當前存在的突出問題，實現資金“管好不管死”。修訂主要完善調整了招標選取監(jiān)管銀行，夯實監(jiān)管主體責任;實時共享政務信息，提高資金監(jiān)管能力;落實屬地監(jiān)督職責，提高資金監(jiān)管額度;持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推動社會各方監(jiān)督等四方面。

# 本地新聞

1. 國家醫(yī)保信息平臺正式在岳陽上線

國家醫(yī)保信息平臺正式在岳陽上線。

該平臺覆蓋岳陽13家醫(yī)保經辦機構、維護4260家定點醫(yī)藥機構，將為500多萬參保群眾提供更加便捷、優(yōu)質、高效的醫(yī)保服務。

國家醫(yī)保信息平臺上線后，全市參保群眾就醫(yī)購藥、醫(yī)保結算將更加快捷方便。門診結算系統(tǒng)響應速度和住院結算系統(tǒng)響應速度大幅提高，實現從“群眾跑腿”向“數據跑路”的高效服務轉變。參保人可通過醫(yī)保電子憑證，在身份認證和授權、醫(yī)保掃碼支付、診間結算、互聯網醫(yī)院慢病續(xù)方結算、醫(yī)保查詢等多個場景中使用，真正實現參保人員看病、買藥“一碼通行、無卡就醫(yī)”。

2. 首個國家認證森林康養(yǎng)基地在岳陽頒牌

11月4日上午，天岳幕阜山國家森林康養(yǎng)基地國家級認證會議暨頒牌儀式在平江舉行。中國首個通過國家認證的國家森林康養(yǎng)基地在岳陽誕生。

據悉，為進一步規(guī)范和打造國家森林康養(yǎng)基地品牌，國家林業(yè)和草原局科技發(fā)展中心將湖南天岳幕阜山基地，列為第一個國家森林康養(yǎng)基地認證實踐項目。2020年6月1日《中國森林認證-自然保護地森林康養(yǎng)》行業(yè)標準正式頒布后，認證工作啟動，歷時一年零四個月，天岳幕阜山國家森林康養(yǎng)基地認證工作正式完成。

3. 中心城區(qū)將新增地下停車場6處停車位1800個

今年年初，我市將“建成中心城區(qū)地下停車場6處，新增停車泊位1800個”作為今年市級重點民生項目之一。

截至11月2日，2處地下停車場已全部完工投入使用，分別為：王家河橋東停車場，提供445個車位;南湖新區(qū)破窯咀停車場，提供車位40個。

正在加緊施工的4處地下停車場分別為：城陵磯周邊體育館及地下停車場項目，該項目地下一層為停車場，共87個停車位;花板橋周邊體育館及地下停車場項目，共188個停車位，其中充電樁停車位35個;湘北大道周邊射擊館及地下停車場項目，共158個停車位;南湖大道周邊體育館、運動場及地下停車場項目，共769個停車位，其中負一層502個停車位，負二層267個停車位。

小結

本周新房總銷量與上期相比大幅下降，總套數環(huán)比下降161套，總面積環(huán)比下降15498平方米。

分類來看：住宅類、非住宅均下降。

其中住宅類套數環(huán)比下降105套、面積環(huán)比下降12803平方米。

非住宅類套數環(huán)比下降56套，面積環(huán)比下降2695平方米。

本周住宅類套數占80.5%，面積占81.4%。

關鍵詞： 商品房 環(huán)比下降 數據顯示 岳陽頒牌