11月10日，受房屋銷售會隨著按揭貸款復蘇而回暖消息影響，A股房地產板塊走強，截至發(fā)稿，保利發(fā)展（600048）(600048.SH)、金地集團（600383）(600383.SH)漲超6%；金科股份（000656）(000656.SZ)、高新發(fā)展（000628）(000628.SZ)、榮盛發(fā)展（002146）(002146.SZ)、招商蛇口（001979）(001979.SZ)、萬科A(000002.SZ)、陽光城(000671.SZ)等股拉升上漲。

11月9日，中國銀行間市場交易商協會舉行房地產企業(yè)代表座談會。據參會人士透露，招商蛇口、保利發(fā)展、碧桂園、龍湖集團、佳源創(chuàng)盛、美的置業(yè)等公司近期均有計劃在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具。

中信證券研報指：預計按揭投放會隨著逆周期金融政策加碼而逐漸放大，房屋銷售會隨著按揭貸款復蘇而回暖，銷售低谷只會持續(xù)一個多季度的時間。但房地產企業(yè)信用的修復曠日持久，預計很多企業(yè)將長時間去庫存、去杠桿，使房價維持穩(wěn)定。房地產開發(fā)業(yè)務的盈利能力則可能進一步下降。

興業(yè)證券認為，目前基本面下行，部分房企信用風險暴露。房地產市場合理的資金需求正在得到滿足，保障好剛需群體信貸需求。中長期地產信用創(chuàng)造功能仍然重要，去供給端杠桿，更需要按揭創(chuàng)信用。且行業(yè)內部供給側改革。

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