馬建堂：堅持“房住不炒”，積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革

武漢對總部企業(yè)人才限購松綁

10月M2增速超預期，居民中長期貸款同比多增

杭州第三批集中供地繳納保證金等時間順延

藍光發(fā)展被四川證監(jiān)局出具警示函

聲音>>

11月10日，人民日報刊發(fā)國務院發(fā)展研究中心黨組書記馬建堂文章《在高質量發(fā)展中促進共同富裕》。文章提到，完善住房保障制度體系，著力解決人口流入多、房價高的城市的住房保障問題。堅持“房住不炒”。積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。鼓勵多余住房用于租賃，提高存量房源利用率。加強保障性住房建設，規(guī)范住房租賃市場，加強租賃住房權益保護，加快完善長租房政策。

政策>>

近日，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《關于印發(fā)武漢市加快推進總部經濟高質量發(fā)展政策措施的通知》。其中，對于“總部企業(yè)人才的安居保障”中有一條提到：非本市戶籍的總部企業(yè)高級管理人員，在本市無自有住房的，其在限購區(qū)域購買首套自住住房可不受限購政策限制。有分析認為，雖然這是一次定向松綁政策，但此時出臺亦能給武漢新房市場帶來暖意。

宏觀>>

11月10日，央行發(fā)布的2021年10月金融統(tǒng)計數據報告顯示，10月末，廣義貨幣(M2)同比增長8.7%，狹義貨幣(M1)同比增長2.8%。人民幣貸款增加8262億元，同比多增1364億元。分部門看，住戶貸款增加4647億元，其中，短期貸款增加426億元，中長期貸款增加4221億元。分析人士指出，居民中長期貸款同比多增，扭轉前兩個月同比收縮走勢，反映房地產市場需求呈現(xiàn)回暖跡象。同時，10月社會融資規(guī)模增量為1.59萬億元，比上年同期多1970億元。整體上看，10月信貸和社融增速企穩(wěn)，增量略超預期，體現(xiàn)了金融加大對實體經濟的支持力度。

土地>>

11月10日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補充公告稱，11月3日發(fā)布的《杭州市國有建設用地使用權出讓信息預告》的51宗住宅用地，繳納預約申請保證金、辦理預約申請手續(xù)截止時間順延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日該局發(fā)布第三批集中供地出讓地塊預公告，總計51宗地塊，均為涉宅用地，總出讓面積約252.31萬平方米。

企業(yè)>>

【1】在地產行業(yè)整體低迷的情況下，部分房企紛紛拿出真金白銀回購債券。據相關媒體統(tǒng)計，截至2021年11月9日，包括正榮地產、新城控股、金輝控股、建業(yè)地產、陽光城、融信中國、祥生控股、旭輝集團、中國金茂、中國奧園在內的超20家房企進行了美元債的回購，回購次數超過100次。其中，中梁控股進行了25次境外債券贖回動作。另外，隨著內房股股價不斷下探，不少大股東也選擇在此時增持。據統(tǒng)計，截至目前，已經陸續(xù)有包括碧桂園、世茂集團、富力地產、中南建設、禹洲集團、綠城中國、上坤地產等在內的房企大股東出手增持自家股票。

【2】11月10日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱，公司于2021年11月9日收到中國證券監(jiān)督管理委員會四川監(jiān)管局《關于對四川藍光發(fā)展股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。警示函顯示，藍光發(fā)展以自有資金參與認購“21藍光MTN001”，與該公司此前在相關文件中披露的“公司未直接認購或者實際由本公司出資”情況不符，違反了相關規(guī)定。根據上市公司信息披露管理辦法，四川證監(jiān)局決定對藍光發(fā)展股份有限公司采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。

關鍵詞： 具警示函 租房政策 增速企穩(wěn) 支持力度