本報訊根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市二手住宅的調查數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，百城二手住宅平均價格為16026元/平方米，環(huán)比下跌0.04%，為百城二手住宅價格指數(shù)自2020年6月發(fā)布以來首次下跌;同比上漲4.04%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，59個城市二手住宅價格環(huán)比下跌，數(shù)量為年內最高。

此外，二手房成交量也是衡量房地產(chǎn)市場的重要指標，以北京為例，11月1日，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：北京10月二手房住宅網(wǎng)簽9340套，同比下調53.4%，環(huán)比下調25.7%，這是北京二手房市場連續(xù)7個月成交下調，更是年內首次跌破萬套。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，10月百城二手住宅價格環(huán)比年內首跌，各主要城市群市場下行態(tài)勢明顯，珠三角城市群二手住宅價格環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅擴大至0.24%;長三角價格環(huán)比漲幅收窄至0.02%，達年內最低水平;京津冀、山東半島價格環(huán)比均止?jié)q轉跌，跌幅分別為0.12%、0.06%。分城市等級來看，2021年10月，僅二線城市市場均價上漲，一線和三四線城市市場均價均呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。其中，一線城市市場均價為54624元/㎡，環(huán)比下跌0.95%;二線城市市場均價為19064元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，環(huán)比漲幅較上月收窄0.04個百分點;三四線城市市場均價為10108元/平方米，環(huán)比下跌0.62%。肖新

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