11月22日，云南安寧2宗地塊因報(bào)名人數(shù)不足流拍，兩宗地塊分別為安寧ANCB-2020W011-A1、A2、A3、A4號地塊及安寧ANCB-2021T008、T009號地塊。

具體來看，ANCB-2020W011-A1、A2、A3、A4號地塊位于安寧溫泉街道，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，面積合計(jì)約270.67畝，容積率1.0-2.0，起拍價(jià)約4.87億元，起拍樓面價(jià)約1350元/平方米，土地單價(jià)約180萬元/畝。

出讓文件顯示，ANCB-2020W011-A1、A2、A3、A4號地塊須整體出讓、整體規(guī)劃,整體開發(fā)，并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施，且該地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占地塊內(nèi)計(jì)容建筑面積比例大于10%。

此外，該地塊競得人須在安寧草鋪工業(yè)園區(qū)競買一宗不低于50畝的工業(yè)用地，用于投資科技類工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)總投資不低于19億元，需在簽該地塊出讓合同前與安寧市政府簽訂工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議。

值得一提的是，土地出讓要求顯示，土地競得人須與安寧市政府簽訂招商引資協(xié)議，在2021年12月31日前在安寧市完成外商投資額不低于6000萬美元。

另一邊，ANCB-2021T008、ANCB-2021T009號地塊位于太平新城街道，容積率分別為1.2、1.5，土地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地，面積合計(jì)約115.94畝。

ANCB-2021T008、ANCB-2021T009號地塊要求整體出讓、整體規(guī)劃、整體開發(fā)，并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施。兩個(gè)地塊建設(shè)的商業(yè)配套設(shè)施，土地使用權(quán)競得人須100%自持。兩宗地塊總起拍價(jià)約1.04億元，起拍樓面價(jià)分別為1125元/平方米、900元/平方米，起拍土地單價(jià)約90萬元/畝。

關(guān)鍵詞： 起拍價(jià)