上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊11月22日晚間，南京公用（000421）發(fā)布公告，授權(quán)公司下屬房地產(chǎn)公司參與2021年度南京第三次集中供地部分地塊競(jìng)拍。

公告顯示，公司擬于2021年11月25日參與南京河西南板塊NO.2021G112、NO.2021G114及NO.2021G115地塊以及南部新城板塊NO.2021G124、NO.2021G125地塊土地使用權(quán)競(jìng)拍。

南京公用表示，五幅目標(biāo)地塊所處板塊均為南京第一梯隊(duì)熱門板塊，板塊內(nèi)部均規(guī)劃多條地鐵線路，道路暢通，路網(wǎng)環(huán)繞，可快速通達(dá)主城各個(gè)區(qū)域；板塊內(nèi)教育資源豐富，名校聚集；醫(yī)療資源及商業(yè)、生活休閑配套完善，區(qū)位優(yōu)越。目標(biāo)地塊中，2021G112地塊體量適中，建筑限高米與容積率限制保證了居住的舒適性，適宜打造高品質(zhì)低密產(chǎn)品；2021G114與2021G115地塊則可打造高層品質(zhì)改善產(chǎn)品；2021G124、2021G125地塊自然與人文資源優(yōu)越，可打造高端改善產(chǎn)品。目標(biāo)地塊周邊在售與規(guī)劃樓盤項(xiàng)目均面向高端客群，社區(qū)綜合品質(zhì)高。

資料顯示，河西南與南部新城板塊地理位置優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)，板塊定位高端，資產(chǎn)保值增值力強(qiáng)，市場(chǎng)認(rèn)可度極高，高端改善住房產(chǎn)品為該區(qū)域客戶首選，投資該板塊地塊安全性較高。此次土拍加大了河西南板塊的土地供應(yīng)，加上該板塊內(nèi)現(xiàn)存未開盤的項(xiàng)目，未來雖存在一定競(jìng)品壓力，但河西南板塊一直處于開盤即售罄，產(chǎn)品供不應(yīng)求的狀態(tài)，依然是高端客戶投資自住首選，項(xiàng)目去化壓力可控。同時(shí)，南部新城板塊作為繼河西南之后南京全力打造的第三城市中心，近年來土地供應(yīng)平穩(wěn)，板塊內(nèi)樓盤多為搖號(hào)盤，去化壓力小。

中北房地產(chǎn)是南京本土擁有二十多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的老牌房企，立足公司主營定位及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，主動(dòng)、有針對(duì)性地參與土地競(jìng)拍將有利于進(jìn)一步做大做強(qiáng)做優(yōu)公司主業(yè)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目自主開發(fā)能力，進(jìn)一步提升公司效益。(吳文鋒)

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