新京報(bào)訊(記者徐倩)11月22日，湖南省長(zhǎng)沙市國(guó)土資源交易網(wǎng)站公示了長(zhǎng)沙第三批集中供地的土地信息，此次共推出26宗地塊，將于12月22日9時(shí)截止網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)，總出讓面積約165萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約153.5億元。

從地理位置分布來(lái)看，上述26宗地塊中，有14宗地塊位于長(zhǎng)沙望城區(qū)，4宗地塊位于開(kāi)福區(qū)，雨花區(qū)和岳麓區(qū)各有3宗地塊，天心區(qū)和芙蓉區(qū)各有1宗地塊。

從土地出讓方式來(lái)看，長(zhǎng)沙第三批集中供地仍分為“雙限地”(“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”)和限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房?jī)煞N形式，其中，位于望城區(qū)的14宗地塊均采用“雙限地”形式出讓。

在競(jìng)買規(guī)則方面，與第二批集中供地相比，長(zhǎng)沙第三批集中供地里競(jìng)自持地塊占比明顯減少，一定程度上降低了房企拿地門檻，減輕房企拿地壓力。此前，長(zhǎng)沙第二批集中供地出讓的29宗地塊中，競(jìng)自持地塊數(shù)量占比達(dá)到了83%，而第三批集中供地出讓的26宗地塊中，競(jìng)自持租賃地塊共11宗，占比約42%，比例明顯降低。

此外，長(zhǎng)沙第三批集中出讓的地塊在供地結(jié)構(gòu)上有了比較明顯的變化，純住宅地塊達(dá)18宗，占比69%，商住用地僅有8宗。

同時(shí)，對(duì)于競(jìng)買人資格、競(jìng)買保證金和購(gòu)地資金來(lái)源等方面的審查要求，依舊從嚴(yán)不變，同樣限制“馬甲”拍地。值得一提的是，26宗地塊均限定了土地最高競(jìng)價(jià)，與第二批集中供地一樣，最高溢價(jià)率依舊不超過(guò)15%。

新京報(bào)記者徐倩

編輯武新校對(duì)陳荻雁

關(guān)鍵詞： 億元