近日，贛州市自然資源局舉辦2021年中心城區(qū)土地集中推介會，重點推介了一批正在公告出讓和下一步擬公開出讓的經(jīng)營性用地，共計16宗經(jīng)營性用地，地塊總面積1062.59畝。

具體來看，包括正在集中公告出讓的7宗地塊(面積413.44畝)，以及12月底前擬公開出讓的9宗地塊(面積649.15畝)。上述地塊分布情況為水西片區(qū)5宗、水東片區(qū)4宗、沙河片區(qū)3宗、蓉江新區(qū)2宗、西城區(qū)1宗、鳳崗片區(qū)1宗，其中居住用地13宗920畝、商業(yè)用地3宗142.59畝。

據(jù)了解，16宗地塊中有3宗地塊為此前流拍地塊再出讓，分別為水東組團SD17-04-03-02地塊、蓉江新城RJ04-G15-01地塊、蓉江新城RJ04-G17-01地塊，這三宗地塊皆為今年8月31日競拍中無人報價流拍地塊。

此外，據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，贛縣區(qū)也有4宗經(jīng)營性地塊掛牌。從用地性質(zhì)來看，為2宗住宅用地，2宗商住用地，總面積247.04畝，總起價11.07億元。4宗地塊中最高樓面起價為3288元/平方米。

值得一提的是，贛縣區(qū)4宗地塊中，贛新大道南側(cè)、梅林大街北側(cè)地塊為此前因規(guī)劃調(diào)整終止后重新掛牌的地塊。該地塊出讓面積48782.85平方米，容積率2.0，土地用途為商住用地。地塊起始價31875.67萬元，起始樓面價約為3267元/平方米。

出讓要求顯示，競得地塊新建商品住宅項目用地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房(包含無償配建1所9班幼兒園，用地面積不少于2430平方米，產(chǎn)權歸贛縣區(qū)人民政府，幼兒園建設標準按《江西省幼兒園基本辦園標準》執(zhí)行)。

該地塊曾在2021年10月27日掛牌出讓，僅出讓一天就終止，終止原因為出讓地塊紅線范圍調(diào)整。

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