【深圳商報訊】(記者李秀瑜)為規(guī)范深圳住房租賃經(jīng)紀機構及經(jīng)紀人員行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會近日發(fā)布了《深圳市住房租賃經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)規(guī)范》。住房租賃經(jīng)紀人員發(fā)布虛假信息，嚴重者將被吊銷服務牌并禁業(yè)兩年。

住房租賃服務是指住房租賃經(jīng)紀機構及經(jīng)紀人員向消費者提供住房租賃代理、居間服務的相應活動。依據(jù)相關規(guī)定，深圳住房租賃經(jīng)紀機構及其下轄經(jīng)紀人員實行全面實名登記，統(tǒng)一持牌服務。經(jīng)紀人員在從事住房租賃居間服務過程中，應持有效的《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級服務牌》，并主動向服務對象明示。經(jīng)紀人員應在名片上注明星級服務牌號，已備案住房租賃經(jīng)紀機構及實名登記經(jīng)紀人員方可對外發(fā)布房源信息。

《規(guī)范》明確，住房租賃經(jīng)紀機構、經(jīng)紀人員不得發(fā)布虛假、不實信息，損害、詆毀同行業(yè)聲譽；不得宣傳有悖行業(yè)公平競爭的廣告。發(fā)布虛假、不實信息，損害、詆毀同行業(yè)聲譽；宣傳有悖行業(yè)公平競爭的廣告，首次觸犯者，一經(jīng)核實將給予禁業(yè)一個月處分；再次觸犯的，給予禁業(yè)三個月處分；第三次觸犯的，直接吊銷該人員星級服務牌，并依《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級管理辦法》規(guī)定，對被吊銷人員兩年內(nèi)禁止從業(yè)。

經(jīng)紀人員被禁業(yè)及吊銷期間，任何住房租賃經(jīng)紀機構不得聘用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)聘用被禁業(yè)或被吊銷星級服務牌人員的，該住房租賃經(jīng)紀機構處以列入“行業(yè)黑名單”的懲戒，自其被列入“行業(yè)黑名單”之日起兩年內(nèi)，不予申請星級。

作者：李秀瑜

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