11月24日，遠東發(fā)展(00035.HK)發(fā)布公告稱，與新世界發(fā)展(00017.HK)擬成立合營企業(yè)并收購啟德物業(yè)。

據(jù)公告消息，該合營公司由遠東發(fā)展公司(透過FECL)與新世界發(fā)展(透過ModernCulture)共同成立，以此進行收購的事項。

目標公司為佳兆業(yè)集團(01638.HK)及陳壯榮各持有50%權(quán)益的迅富國際有限公司。公司擁有一處正在開發(fā)中的物業(yè)，地盤面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建筑面積及最高建筑面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米。

根據(jù)合營公司(買方)、賣方、買方擔保人與賣方擔保人已訂立購股協(xié)議，賣方將出售代售股份及代收貸款轉(zhuǎn)讓，而合營公司將收購所有待售股份，代價則為79.48億港幣減去截至完成時于2020年融資協(xié)議項下的未償還本金總額30.52億港幣及減去待售貸款代價及以代價12.32億港幣接受待售貸款轉(zhuǎn)讓。在此完成之后，目標公司將由合營公司全資擁有。

據(jù)悉，該物業(yè)位于香港新發(fā)展地區(qū)啟德的黃金地段，公告稱該物業(yè)將可補充遠東發(fā)展在香港的土地儲備。遠東發(fā)展擬透過企業(yè)合營將該物業(yè)發(fā)展為住宅項目。此外，合營公司的董事會將由6名董事組成，其中3名由遠東發(fā)展提名，而另外3名則由新世界發(fā)展提名。

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