12月8日，惠州市豐捷口岸發(fā)展有限公司以底價(jià)5.32億競(jìng)得惠州惠城區(qū)金山新城湖山片區(qū)JSH-B04-27-02地塊，折合樓面價(jià)約4837元/㎡。該公司實(shí)際控股人為惠州市水務(wù)集團(tuán)有限公司。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊掛牌編號(hào)為GP2021-47，位于金山新城湖山片區(qū)，用地面積35477㎡，計(jì)容積率建筑面積109978㎡(其中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積≤5%；配套設(shè)施建筑面積＞585㎡)。該地塊屬于住宅、商服用地，容積率小于等于3.1，土地使用年限為住宅70年、商服40年。

根據(jù)要求，該地塊最高限價(jià)61180萬(wàn)，折合最高樓面價(jià)5563元/㎡。所建單套毛坯商品住宅銷(xiāo)售單價(jià)不高于21000元/㎡，如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修標(biāo)準(zhǔn)原則上不得高于3000元/㎡。

另外，競(jìng)得人須配建總建筑面積不低于38492㎡的安置房，約384套(配建安置房建筑面積計(jì)入該宗地計(jì)算容積率建筑面積)并無(wú)償移交政府。

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