新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊(記者程維妙)據(jù)12月20日市場消息，近日央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融服務(wù)的通知》(下稱“《通知》”)，并且會(huì)同國資委召集部分民營、國有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開座談會(huì)，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場化原則加大房地產(chǎn)項(xiàng)目兼并收購，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供兼并收購的金融服務(wù)，助力化解風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)行業(yè)出清。記者從業(yè)內(nèi)證實(shí)了該內(nèi)容。

本月初，銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在公開發(fā)聲中就表示會(huì)合理發(fā)放并購貸款。“現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”該發(fā)言人稱。

《通知》在加大債券融資支持力度方面也進(jìn)行了明確，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具，募集資金用于重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)表示，政策具有積極意義，一方面給很多機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供了更多的金融支持和寬松環(huán)境，有助于借并購實(shí)現(xiàn)更好的項(xiàng)目擴(kuò)展。另一方面，類似收并購下，一些問題房企的項(xiàng)目可以獲得更好的消化，有助于促進(jìn)此類企業(yè)項(xiàng)目的去化，也加快資金的回籠，防范房企經(jīng)營問題擴(kuò)大。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者程維妙編輯宋鈺婷校對陳荻雁

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