科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不采取非正當手段惡性競爭。

財經網訊1月6日，財經網從泰州市房地產業(yè)協會官微獲悉，近日該協會向房企發(fā)布《關于自覺維護房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的倡議書》。

倡議書要求各房地產開發(fā)企業(yè)要牢牢樹立維護房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的大局意識，主動維護市場穩(wěn)定，合法合理確定銷售價格，科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不采取非正當手段惡性競爭。

同時，倡議書要求各房地產開發(fā)企業(yè)要踐行“陽光宣言”，自覺維護房地產市場秩序，共同營造陽光透明、誠實守信的房地產市場環(huán)境，做到不使用欺騙性或誤導性的語言文字，誘導購房者交易；不借市場價格出現波動之機，蒙騙消費者，進行價格欺詐；不發(fā)布虛假廣告，不捏造、散布不實市場信息，誤導購房人預期；不為違規(guī)交易提供便利服務，擾亂市場秩序。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此點評稱，此次倡議書值得肯定，房地產市場政策的放松，不代表可以放任不管。泰州房協的倡議，也充分說明對于房地產市場穩(wěn)定的導向，尤其是對于房地產秩序穩(wěn)定的導向。

據嚴躍進分析，從泰州市區(qū)新建商品住宅成交數據看，2021年全年新增供應規(guī)模為197萬平方米，成交規(guī)模為204萬平方米，呈現了供小于求的態(tài)勢。價格方面，2021年均價為14651元/平方米，同比上漲了16%。從此類數據看，2021年泰州樓市表現較好。但是從月度數據看，2021年上半年月度成交普遍超過20萬平方米的規(guī)模，而到了下半年基本上在10萬平方米的規(guī)模徘徊，這說明市場銷售壓力略增加。

他表示，泰州的倡議書，體現了近期市場的一種壓力，即去年下半年房企營銷壓力增大，也出現了惡意降價、房屋質量下降等風險。類似倡議書，對于規(guī)范房企經營行為等有積極的作用，也是各個房地產市場降溫的城市所需要關注的。

關鍵詞： 泰州市