1月10日，國家發(fā)展改革委等21個有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》，作為“十四五”時期乃至更長一段時期促進(jìn)公共服務(wù)發(fā)展的綜合性、基礎(chǔ)性、指導(dǎo)性文件。提出到2025年將基本形成政府保障基本、社會多元參與、全民共建共享的公共服務(wù)供給格局，民生福祉達(dá)到新水平。

明確7類住房領(lǐng)域公共服務(wù)

此次《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》中涉及了房地產(chǎn)領(lǐng)域的公共服務(wù)內(nèi)容，在“住房保障”和“積極推動改善住房條件”等方面提出了相應(yīng)的措施。公租房保障、棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造三項作為“住房保障”的重要內(nèi)容，被列入“補(bǔ)齊基本公共服務(wù)短板”一項，而這三個領(lǐng)域也是當(dāng)前需要加快補(bǔ)齊公共服務(wù)的重點(diǎn)對象。另外，“積極推動改善住房條件”也被列入推動重點(diǎn)領(lǐng)域非基本公共服務(wù)擴(kuò)容的內(nèi)容之一。保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、老舊小區(qū)改造和住房公積金作為“積極推動改善住房條件”的四個重要領(lǐng)域，后續(xù)也會受到市場參與主體的積極關(guān)注。

住建部：預(yù)計可緩解1300萬人住房困難

1月11日上午，國新辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》。會上，住建部住房保障司負(fù)責(zé)人潘偉表示，要加大金融、土地、公共服務(wù)等政策支持力度，擴(kuò)大保障性租賃住房供給?！笆奈濉逼陂g，40個重點(diǎn)城市初步計劃新增650萬套（間），預(yù)計可幫助約1300萬新市民、青年人等緩解住房困難。繼續(xù)做好公租房保障，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。“十四五”期間，將基本完成2000年底前建成的，約21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，此次《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》明確的公共服務(wù)政策，是后續(xù)公共服務(wù)中急需優(yōu)化的領(lǐng)域。這些工作做好了，才能真正體現(xiàn)了“住有所居”的社會發(fā)展目標(biāo)，其保障和滿足了基本需要和更高需要，是后續(xù)各地政府和房企所需要關(guān)注的領(lǐng)域。只有此類領(lǐng)域推進(jìn)足夠扎實(shí)，才能更好的契合“十四五”發(fā)展規(guī)劃要求，真正促進(jìn)房地產(chǎn)市場的更好發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 公共服務(wù)