要堅(jiān)持“先購買、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的原則。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊據(jù)延吉新聞網(wǎng)公眾號(hào)顯示，近日，吉林省延吉市發(fā)布《延吉市鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼的實(shí)施方案》。該方案自2022年1月1日起施行，有效期至2022年12月31日，暫定一年。

方案顯示，對(duì)農(nóng)民購買家庭唯一住房，政府參照購房農(nóng)民所繳納契稅的額度全額給予補(bǔ)貼；符合條件的農(nóng)民在延吉市城區(qū)內(nèi)購買商品住房，有意愿、誠信度較高的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供額外1-2個(gè)百分點(diǎn)的折扣優(yōu)惠或總房款減免優(yōu)惠。

此外，對(duì)農(nóng)民購買家庭唯一住房，政府以發(fā)放家電消費(fèi)券的方式給予適當(dāng)補(bǔ)貼，計(jì)劃發(fā)放約300張，購房人可任選一張消費(fèi)券(僅限一張)，消費(fèi)券面額分別為500元(消費(fèi)5000元可使用)、1000元(消費(fèi)10000元可使用)、1500元(消費(fèi)15000元可使用)，可在指定限上家電銷售企業(yè)抵現(xiàn)金使用。

對(duì)農(nóng)民購買商品住房將以發(fā)放裝修材料消費(fèi)券的方式進(jìn)行補(bǔ)貼，計(jì)劃發(fā)放約300張，住房面積在100平米以下的，每戶補(bǔ)貼消費(fèi)券1200元，住房面積在100平米以上的，每戶補(bǔ)貼消費(fèi)券1500元。消費(fèi)券自領(lǐng)取之日起一年內(nèi)有效，可在市區(qū)內(nèi)指定定點(diǎn)采購家居建材商場(chǎng)使用。

對(duì)于申請(qǐng)條件，方案顯示，申請(qǐng)人戶籍所在地為農(nóng)村；申請(qǐng)人所購買的住房?jī)H限于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上所購買的商品房或二手住房；不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房；申請(qǐng)人購買的住房應(yīng)當(dāng)屬于家庭(購房人、配偶以及未成年子女)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的唯一住房。

值得一提的是，符合優(yōu)惠政策條件的農(nóng)民可申請(qǐng)辦理住房貸款，最低首付款比例為30%；政策合作銀行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，最低銀行貸款利率可享受銀行基準(zhǔn)利率。

延吉市表示，要堅(jiān)持“先購買、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的原則，農(nóng)民進(jìn)城購房申請(qǐng)補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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