信息時(shí)報(bào)訊(記者羅莎琳)日前，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，整體來(lái)看，2022年1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。

1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有20個(gè)和30個(gè)，比去年12月分別增加3個(gè)和4個(gè)。其中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由去年12月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，二手住宅環(huán)比上漲0.1%。

貝殼研究院廣州分院李茂喆認(rèn)為，這是房企銷售目標(biāo)切換為新目標(biāo)，且當(dāng)下目標(biāo)壓力相對(duì)較小，去年四季度折扣進(jìn)行了部分回收所致。但從目前房企庫(kù)存去化周期以及資金情況判斷，后續(xù)部分項(xiàng)目或還將有以價(jià)換量策略。而二手市場(chǎng)隨成交逐漸平穩(wěn)回升，以及臨近春節(jié)假期，業(yè)主端調(diào)降價(jià)格的動(dòng)力有所減少，導(dǎo)致二手價(jià)格環(huán)比下降幅度有所收窄。目前市場(chǎng)還沒(méi)進(jìn)入春節(jié)后的正常銷售節(jié)奏，但接下來(lái)的3、4月小陽(yáng)春市場(chǎng)成交量將有所回升，價(jià)格走勢(shì)會(huì)更加穩(wěn)定，對(duì)于購(gòu)房者而言將是不錯(cuò)的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

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