《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

財經網訊近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市住房保障房管局關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》，《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

《通知》提到，房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋后應在3日內通過“武漢市商品房買賣合同網上簽約和備案系統”上報房屋預簽約信息，主要包括認購人身份信息、認購人購房資格認定結果、認購房號、約定《武漢市商品房買賣合同》簽訂時間等。

《通知》提到，納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，房地產開發(fā)企業(yè)應按買賣雙方約定的合同簽訂時間通過網簽備案系統提取預簽約備案信息，填寫商品房買賣合同內容，經買受人確認后完成合同網簽。

合同網簽后，房地產開發(fā)企業(yè)應于買賣雙方約定的繳款日通過網簽備案系統打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》，買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產開發(fā)企業(yè)應通過網簽備案系統打印商品房買賣合同文本并及時與買受人簽訂合同，上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統即時完成合同備案。

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