新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)2月28日，新城控股（601155）在上證e互動官網(wǎng)回復(fù)投資者提問時稱，目前公司經(jīng)營正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與黑石、樟樹、大悅城（000031）、領(lǐng)展房托等機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場及住宅項(xiàng)目出售事宜。

當(dāng)天，有投資者在上證e互動官網(wǎng)提出關(guān)于“新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項(xiàng)目，保留商管，未來將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等”是否屬實(shí)的問題。

對此，新城控股方面回復(fù)稱，公司秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場更是公司發(fā)展的重要一環(huán)，目前公司通過新加坡Reits(尚處于推進(jìn)階段)、CMBS、經(jīng)營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產(chǎn)化，進(jìn)而有利于公司拓展融資平臺并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，也有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)公司長期可持續(xù)發(fā)展；公司未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場及住宅項(xiàng)目出售事宜。

據(jù)悉，對于上述回復(fù)中提及的新加坡Reits，新城控股曾于2021年7月31日發(fā)布公告稱，其正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區(qū)域和部分二線省會城市的9個商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)，在新加坡設(shè)立信托基金，再申請向相關(guān)投資者發(fā)行信托份額，以實(shí)現(xiàn)于新交所主板上市。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯楊娟娟校對柳寶慶

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