1.深圳南山區(qū)首批城市更新單元計劃僅一個項目

3月29日，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了2022年城市更新單元計劃第一批計劃，本次計劃僅有1個項目，即富通新一代息技術產業(yè)園城市更新單元。拆除范圍用地面積108970㎡，擬更新方向為新型產業(yè)功能，申報主體為富通光纖光纜(深圳)有限公司。

2.上海南灘聯(lián)合體競得百億濱江商業(yè)用地

3月28日，觀點新媒體于上海土地市場網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，一宗位于上海黃浦區(qū)總價135.04億元的地塊成功出讓。塊競得人為上海南灘城市建設發(fā)展有限公司、上海濱和城市建設發(fā)展有限公司，成交價格為135.04億元。

3.廈門首輪土拍本地房企“兜底”：建發(fā)94億溢價拍下三幅地

日前，廈門今年首輪集中供地落下帷幕。廈門2022年首輪集中供地共推出10幅涉宅土地，分別位于思明、湖里、集美、同安四區(qū)。其中一幅因規(guī)劃條件調整提前撤牌，剩余9幅中有3幅地塊底價成交，6幅溢價成交，整體溢價率7%，攬金153.65億元。有2幅地塊因競價達到中止價而轉入搖號環(huán)節(jié)，這是廈門土拍首次觸發(fā)搖號機制。

4.3月樓市成交回暖一、二線城市環(huán)比上升

近日，中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，3月樓市成交開始回暖，不過土地市場成交面積同環(huán)比尚未改善。三月樓市整體成交上行，環(huán)比上升，但與去年同期相比，成交數(shù)據(jù)仍為下滑狀態(tài)。

5.盛松成：預計今年房地產形勢將好于去年下半年

近期，全國多地樓市迎來松綁政策，包括降低首付比例、下調房貸利率、放松限購限貸等多種措施齊齊發(fā)力。中歐國際工商學院教授、中國人民銀行調查統(tǒng)計司原司長盛松成近日表示，“經(jīng)過過去幾年的調整，尤其是去年政策的大幅調整，公眾對于房價只漲不跌的預期正在改變。”盛松成認為，鑒于邊際調整效果存在滯后效應，隨著市場調整的逐漸結束，預計今年房地產形勢將好于去年下半年。

6.SOHO中國2021年營利凈收雙降將繼續(xù)出售部分商業(yè)物業(yè)

日前，SOHO中國發(fā)布的2021年全年業(yè)績報告顯示，期內實現(xiàn)營業(yè)收入約17.42億元，同比下降約20.5%。截至2021年12月31日，SOHO中國的流動負債超出流動資產23.4億元，而銀行存款余額為0.85億元、結構性存款余額為13.78億元、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為7.3億元。

欄目主持：孫永志

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