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8月31日，中指研究院發(fā)布2022年1-8月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜。2022年1-8月，TOP100房企銷售額均值為477.6億元，同比下降46.2%，降幅較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn);其中銷售額超千億房企10家，較去年同期減少14家;超百億房企96家，較去年同期減少48家。TOP100房企權(quán)益銷售額均值為343.4億元，權(quán)益銷售面積均值為227.6萬平方米，同比分別下降47.6%和51.2%。

2022年1-8月，不同陣營企業(yè)數(shù)量均有較大變化。具體來看，千億以上陣營10家，較去年同期減少14家，銷售額均值1965.6億元。第二陣營(500-1000億)企業(yè)14家，較去年同期減少13家，銷售額均值726.7億元。第三陣營(300-500億)企業(yè)24家，較去年同期微增4家，銷售額均值373.5億元。第四陣營(100-300億)企業(yè)為48家，較去年同期減少25家，銷售額均值178.7億元。

2022年1-8月，TOP100門檻值為95.3億元。其中，TOP10房企門檻值為1258.3億元，較上年下降39.5%;TOP30房企門檻值為415.4億元，較上年下降49.7%;TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為291.6億元和95.3億元，同比分別下降47.4%和56.7%。

政府主導(dǎo)國資跟進(jìn)，以少帶多撬動(dòng)多方力量。在7月28日中央政治局會(huì)議上，首次提出“保交樓、穩(wěn)民生”，強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”在下半年的經(jīng)濟(jì)任務(wù)的重要性。在此背景下，由政府牽頭，聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國企等多種形式的國有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金，通過“以少帶多”的方式，撬動(dòng)多方資本，通過項(xiàng)目收并購等方式對(duì)問題樓盤進(jìn)行解困，起到盤活行業(yè)流動(dòng)性的作用。

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