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9月13日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。該通知不僅將公積金貸款的最高額度進(jìn)行了調(diào)整，還加大了對(duì)職工購(gòu)房的支持力度，以及對(duì)高層次人才的吸引力度，以便進(jìn)一步促進(jìn)徐州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，切實(shí)為繳存職工提供更好的服務(wù)。

記者了解到，政策調(diào)整的背景依據(jù)為充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，有效緩解職工購(gòu)房資金壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《徐州市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合徐州實(shí)際情況，制訂《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，對(duì)公積金貸款額度、辦理?xiàng)l件等內(nèi)容進(jìn)行階段性調(diào)整，主要內(nèi)容如下：

將徐州市區(qū)（含銅山區(qū)）公積金個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元，市區(qū)（含銅山區(qū)）繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規(guī)定的條件時(shí)，不分單方或雙方申請(qǐng)，提取加貸款最高額度不超過(guò)120萬(wàn)元；各市、縣（含賈汪區(qū)）個(gè)人貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元。

加大對(duì)職工購(gòu)房的支持力度，降低徐州市組合貸款業(yè)務(wù)辦理門(mén)檻，取消首套房、首次使用公積金貸款的業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件，凡符合徐州市公積金貸款辦理?xiàng)l件的職工，均可選擇辦理組合貸款。

為加大徐州對(duì)高層次人才的吸引力度，進(jìn)一步充分發(fā)揮住房公積金支持高層次人才安居的積極作用，碩士研究生或高級(jí)職稱(chēng)及以上的繳存職工，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款最高額度分別再提高20萬(wàn)元。

考慮到三孩政策實(shí)施后家庭購(gòu)買(mǎi)改善住房需求，根據(jù)衛(wèi)健委等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)2021年5月31日后依法生育三孩的本市戶籍家庭（離異后再婚的家庭以夫妻雙方各自或共同生育的子女之和計(jì)算），首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款最高額度分別再提高10萬(wàn)元。

需要特別注意的是，除提高三孩家庭公積金貸款最高額度外，其余三條為貸款階段性調(diào)整政策，執(zhí)行時(shí)段為2022年9月1日至2022年12月31日，在此期間繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房并申請(qǐng)辦理公積金貸款。商品房以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

今年9月1日前繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)辦理公積金貸款的，按原政策執(zhí)行；9月1日至政策發(fā)布之日，繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)辦理并已發(fā)放公積金貸款的，按原政策執(zhí)行。張曉培

關(guān)鍵詞： 政策調(diào)整