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訊近日，中房研協(xié)發(fā)布《北京第三批集中供地：堅持品質(zhì)保障要求，超七成地塊競現(xiàn)房銷售》。報告指出，8月18日，北京市規(guī)自委發(fā)布2022年第三批次集中供地出讓公告，共計出讓18宗地塊，用地規(guī)模約75公頃，建筑面積約148萬平方米，將于9月下旬集中成交，其中超過七成的地塊設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)。

今年北京集中供地調(diào)整為4個批次，目前各批次之間供應(yīng)量均衡，首批次和第二批次分別推出了18、17宗地塊，第三批次推出18宗地塊，其中豐臺區(qū)4宗，海淀區(qū)3宗，順義區(qū)、密云區(qū)、房山區(qū)各2宗，經(jīng)開區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)各1宗。18宗地塊中超過60%的項目位于“三城一區(qū)”范圍內(nèi)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊，有助于減少通勤成本，增強居民的通勤幸福感，進而推動宜居城市建設(shè)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

戶型設(shè)計方面，第三批次供應(yīng)地塊給房企更大靈活度，大部分地塊不再將90/70戶型限制作為剛性約束，可結(jié)合市場需求設(shè)計多種戶型。支持剛性和改善性住房需求，以多元化的產(chǎn)品供應(yīng)契合多樣化的市場需求，更加有利于滿足多子女家庭住房需求。另外所有地塊出讓條件中繼續(xù)沿用鼓勵建設(shè)全齡友好社區(qū)、鼓勵實施超低能耗建筑、設(shè)置高標準住宅建設(shè)要求等措施，堅持住房品質(zhì)保障要求。

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