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（訊）當(dāng)?shù)貢r間9月14日，美國房貸銀行家協(xié)會（下稱MBA）公布最新周報數(shù)據(jù)稱，截止9月9日當(dāng)周，美國30年期固定抵押貸款利率升至6.01%，是自2008年以來首次升至6%以上，為一年前水平的兩倍多。

MBA警告稱房貸需求正在減少

MBA還表示，衡量抵押貸款申請量的市場綜合指數(shù)較一周前下降 1.2%，目前較一年前下降 64.0%。其再融資指數(shù)較前一周下跌4.2%，與一年前相比下跌 83.3%。

早在13日，美國勞工部公布的最新通脹數(shù)據(jù)顯示，8月美國消費(fèi)者物價指數(shù)（CPI）經(jīng)季調(diào)后環(huán)比上漲0.1%，預(yù)期值為下降0.1%，前值為0.0%；同比上漲8.3%，高于預(yù)期值8.0%，前值為8.5%。而通脹數(shù)據(jù)通常被認(rèn)為是美聯(lián)儲下一步行動的重要參考，因此，投資者們預(yù)計美聯(lián)儲對抗通脹而加息的速度和幅度都將超過此前預(yù)期。

受此影響，整個美國房地產(chǎn)行業(yè)目前都感受到了壓力。MBA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎 (Joel Kan) 對此表示，更高的抵押貸款利率已經(jīng)導(dǎo)致更多的購房者處于觀望狀態(tài)。目前，美國7月新屋銷售已跌至六年半低點(diǎn)，而二手房交易和單戶住宅開工數(shù)均為兩年低點(diǎn)。但是，由于缺少經(jīng)濟(jì)適用房，美國的房價目前仍處于高位運(yùn)行。

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