商報訊（記者 宣鴻蝶）9月15日，杭州第三批集中供地順利進行，19宗地塊全部成交。拿地還不到一個月，就已經(jīng)有9宗地塊就火速公示規(guī)劃建造方案。

其中，濱江、綠城、萬科、華潤等品牌房企拿下的市中心地塊，率先亮相，有望提前預(yù)定紅盤席位。

在第三批供地中，申花板塊共推出兩宗寶地，一宗被綠城拿下，另一宗則被華潤競得。

(相關(guān)資料圖)

綠城慶隆小河單元地塊，即杭政儲出（2022）62號地塊，位于申花板塊核心區(qū)域，由綠城幸運搖中，成交總價700038萬元，樓面價39787元/平方米，溢價率10%，新房精裝限價55000元/平方米。

項目總用地面積為83785平方米，總建筑面積為241191.7平方米，根據(jù)規(guī)劃，計劃打造25幢14—17層的高層，層高3.05米。

杭政儲出（2022）71號地塊，即華潤慶隆小河單元地塊，成交總價74037萬元，樓面價34562元/平方米，精裝限價50840元/平方米。

該項目總建筑面積為29948.31平方米，容積率1.5，綠地率35%，規(guī)劃建設(shè)6幢7—8層的小高層。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃不錯，既有水景、廊架，也有體育活動場地以及文化活動場地等等。

目前，整個申花板塊新房供應(yīng)比較充足，除了在售的星瓚頌錦府、攬云錦繡里外，還有待售的杭曜置地中心、慶樾上府。

濱江牛田單元項目，即杭政儲出（2022）65號地塊，位于艮北新城，成交總價131863萬元，樓面價28034元/平方米，精裝限價44400元/平方米。

項目鄰近李寧體育公園、七堡花園城、澎雅小學等配套，往北700米左右就是地鐵1號線七堡站。

該項目總建筑面積為65055.5平方米，容積率2.0，綠地率35%，規(guī)劃打造8幢15層的高層和1幢11層的公租房。小區(qū)內(nèi)設(shè)有濱江標志性的藍寶石景觀水池，以及室外體育健身場地等等。

萬科西興北單元項目，即杭政儲出（2022）74號地塊，南至濱河路，北鄰鴻泉大廈，西至協(xié)同路，東至風情大道。該地塊成交總價217733萬元，樓面價34895元/平方米，溢價率12%，精裝限價49280元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃，萬科西興項目總建筑面積83300.4平方米，容積率2.6，建筑密度22%，綠化率35%。規(guī)劃建造7幢24-25F高層，層高3.05米。小區(qū)共設(shè)兩個出入口，分別分布在協(xié)同路和濱和路上。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有水景、景觀廊架、體育設(shè)施場地等等。

項目周邊分布有銀泰百貨濱江店、濱康天街、杭州市濱和中學等配套，比較可惜的是，項目和1號線濱和路站以及7號線興議站的距離都超過1公里。

關(guān)鍵詞： 不到一個月