(資料圖片)

訊 （記者張曉蘭）10月19日，南京第三批集中供地完成出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，此次土拍最終成交31宗地塊，另有1宗地塊流拍。在成交的地塊中，有27宗底價成交、1宗觸頂搖號、3宗溢價出讓，成交總價274.7億元。

值得一提的是，按照原計劃，南京此次供地將要公開出讓46宗地塊，原定總用地面積約173.4公頃，起拍總價463億元。不過，其中14宗地塊提前公告延長掛牌時間，交易日實際掛出32宗地塊。

在此次成交的31宗地塊中，有21宗來自南京遠郊板塊，分布于高淳、溧水、六合；7宗來自南京一線改善板塊，分布于河西和南部新城；剩余3宗位于江寧東山。其中，偉星以23.8億元底價競得大校場G65地塊；南京交通投資置業(yè)以15.1億元拿下南站G86地塊；此外，河西中G67地塊經(jīng)過44輪報價，最終由南京本土國企頤居建設競得，成交總價54.7億元。

對此，中指研究院土地事業(yè)部負責人張凱分析，南京本次土拍罕見地取消了所有地塊的毛坯銷售限價，意在提供給房企更多的利潤想象空間，但由于房地產(chǎn)市場熱度尚未恢復，房企拿地仍然比較謹慎，土拍熱度沒有明顯改善。

此外，張凱表示，從南京三批次土拍的拿地企業(yè)結構來看，延續(xù)了其他城市城投等平臺公司進場托底的態(tài)勢，此次拿地企業(yè)多為地方城建和城投公司，進一步反映市場熱度不足。

關鍵詞：