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訊 （記者張建）10月23日，北京市規(guī)劃與自然資源委員會官網掛牌兩宗預申請住宅用地，分別位于朝陽區(qū)崔各莊奶西村和石景山區(qū)古城板塊，起始價分別為28.1億元和26.9億元，合計約55億元。

具體來看，上述2宗預申請地塊分別為朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-321地塊R2二類居住用地、石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級開發(fā)項目1608-626地塊R2二類居住用地，受理時間均自10月24日起至10月25日17時。

其中，朝陽區(qū)29-321地塊土地面積為3.19萬平方米，建筑控制規(guī)模為7.09萬平方米，起始價28.1億元，設定的土地合理上限價格為32.32億元；另一宗石景山區(qū)1608-626地塊，土地面積為3.06萬平方米，建筑控制規(guī)模為7.08萬平方米，起始價26.9億元，設定的土地合理上限價格為30.94億元。

從上述2宗地塊的出讓規(guī)則來看，根據(jù)掛牌文件，當競買報價達到土地合理上限價格時，將不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序；當“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，將轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。其中，朝陽區(qū)29-321地塊現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積上限為3.5萬平方米，石景山區(qū)1608-626地塊的“現(xiàn)房銷售”面積競報上限為全部可出讓居住建筑規(guī)模約6.53萬平方米。

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