商報記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院
告別“銀十”,杭州新房市場的節(jié)奏并沒有放慢,繼續(xù)大幅上新。
上周(10月31日-11月6日),市區(qū)共領(lǐng)出19張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房2407套、40.9萬平方米,供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長193.9%、386.8%。
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成交方面,上周市區(qū)共成交商品房1732套、19.7萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降49.1%/52.3%。
供應(yīng):4個新盤首次入市
上周(10月31日-11月6日),市區(qū)共19個項(xiàng)目領(lǐng)出19張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房2407套、40.9萬平方米,供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長193.9%、386.8%。
這19個項(xiàng)目分別是:海潮望月城、開物創(chuàng)新大廈、楓汀云邸、樾臻府、歐鎂創(chuàng)新城、春山明月苑、悅潮云望府、金固股份(002488)總部大樓、觀奧宸府、中贏星海創(chuàng)投中心、藝音金座、西投橫創(chuàng)商務(wù)中心、星遇光年府、星翠芳華府、樾青里、星瓚頌錦府、燕語海棠軒、運(yùn)曉花望府、杭曜置地中心。
其中,楓汀云邸、觀奧宸府、杭曜置地中心這3個焦點(diǎn)項(xiàng)目為首次領(lǐng)證。
開盤方面,上周共4個項(xiàng)目開盤,包括1個純新盤,整體去化表現(xiàn)一般。
成交:余杭區(qū)領(lǐng)跑
上周(10月31日-11月6日),市區(qū)共成交商品房1732套、19.7萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降49.1%、52.3%。
分區(qū)域來看,上周余杭區(qū)登頂成交榜首,共成交534套、5.64萬平方米。臨平區(qū)排名第二,共成交283套、2.77萬平方米。錢塘區(qū)成交203套、2.31萬平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市區(qū)共成交商品住宅1535套、16.8萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降47.6%、52.7%。余杭、錢塘、臨平位列前三。
排行:悅汀藍(lán)玉軒奪魁
上周(10月31日-11月6日),市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交959套、10.1萬平方米。銷量前十名中,余杭3席,臨平3席,富陽1席,錢塘1席,臨安1席,西湖1席。
余杭區(qū)閑林板塊的悅汀藍(lán)玉軒共成交308套,位居第一,成交均價20251元/平方米。
錢塘區(qū)下沙板塊的燕語春風(fēng)居共成交148套,位居第二,成交均價30500元/平方米。
西湖區(qū)三墩板塊的嵐荷蕓府共成交112套,位居第三,成交均價37492元/平方米。
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