它來(lái)了，它來(lái)了。

【資料圖】

它帶著5宗地塊走來(lái)了。

天津市第四批集中供地又叒叕添新成員，5宗地塊，津南兩宗，東麗兩宗，薊州一宗，土地面積14.09萬(wàn)方。

津南(掛)2021-12號(hào)、津南(掛)2022-02號(hào)地塊位于辛莊國(guó)展西板塊，均在今年第一批次土拍前夕停牌。

此次加入預(yù)申請(qǐng)行列之后，兩宗地塊均有細(xì)微變化，其中津南(掛)2021-12號(hào)去掉商業(yè)部分，變?yōu)榧冏≌貕K。津南(掛)2022-02號(hào)地塊土地用途由“城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、教育”變?yōu)椤熬幼∮玫亍⒎?wù)設(shè)施用地”，建筑面積由43772.96㎡下調(diào)為41631㎡。

兩宗地塊位置相距較近，北側(cè)為海河，目前地塊周邊中建海河陸號(hào)院洋房、疊拼產(chǎn)品在售中，均價(jià)19000元/㎡。

東麗兩宗地塊均為首次出現(xiàn)，津麗(掛)2022-04號(hào)位于東麗金鐘板塊，目前板塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，中交、金地、中鐵建三盤(pán)鼎力。板塊內(nèi)地鐵、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)凸顯，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)比較友好。

津薊(掛)2020-003號(hào)位于薊州新城板塊，此前出現(xiàn)在9月份三批次的預(yù)申請(qǐng)隊(duì)列，可惜未能成功出讓。

新公示的5宗地塊，疊加之前的29宗地塊，第四批集中供地從今年10月10日開(kāi)始，一個(gè)月時(shí)間共計(jì)34宗地塊加入出讓預(yù)備隊(duì)，除了和平、河北、河?xùn)|、靜海，其余區(qū)域均有地塊出讓，預(yù)申請(qǐng)地塊土地面積已約達(dá)128.50萬(wàn)方。

可以說(shuō)“多”出來(lái)的第四批集中供地優(yōu)質(zhì)地塊集聚，氣氛已經(jīng)烘托到位。

近日，民營(yíng)房企融資利好政策密集出臺(tái)。第四批集中供地土拍之時(shí)是否會(huì)出現(xiàn)民營(yíng)房企的身影？還是國(guó)央企繼續(xù)扛大旗？讓我們有了更多的想象。

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