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11月22日，受央行擬向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊開盤拉升，截至發(fā)稿，廣宇集團（002133）(002133.SZ)漲停，三湘印象（000863）(000863.SZ)、南國置業(yè)（002305）(002305.SZ)、榮安地產(chǎn)（000517）(000517.SZ)、濱江集團（002244）(002244.SZ)、天地源（600665）(600665.SH)等股拉升跟漲。

11月21日，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟大盤政策措施落實工作。近期，央行擬發(fā)布保交樓貸款支持計劃；至2023年3月31日前，央行將向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業(yè)銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運行、?？顚Ｓ谩h要求，人民銀行、銀保監(jiān)會、各商業(yè)銀行要全力做好穩(wěn)投資促消費保民生各項金融服務(wù)，加大對重點領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)和受疫情影響行業(yè)群體的信貸支持力度，全力推動經(jīng)濟進(jìn)一步回穩(wěn)向上。

專家認(rèn)為，本次會議與央行近期操作反映出當(dāng)下貨幣信貸政策的主要目標(biāo)是助力寬信用，而非提高流動性市場水位?；ā⒅圃鞓I(yè)中長期貸款是主要的信用載體，以有效拉動中長期經(jīng)濟內(nèi)生增長潛力。本次會議明確了商業(yè)銀行在后續(xù)將加大對房地產(chǎn)融資尤其是對“保交樓”工作的支持，填補了房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)正面臨的資金難問題。為引導(dǎo)房地產(chǎn)市場盡快實現(xiàn)軟著陸，接下來調(diào)降5年期以上LPR報價以推動樓市企穩(wěn)回暖仍存可能。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)