近日，南昌縣自然資源和規(guī)劃局公示了《南昌縣綠城中央商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整)》LC101-C單元局部地塊控規(guī)調(diào)整方案，該地塊位于蓮塘片區(qū)。

(資料圖)

地塊調(diào)整方案

原規(guī)劃用圖

新規(guī)劃用圖

從調(diào)整方案看，本次調(diào)整的主要是落實"小街區(qū)、密路網(wǎng)及上位規(guī)劃商業(yè)、綠地布局調(diào)整，將LC101-C26地塊由商住用地調(diào)整為住宅用地，并在其中增設(shè)一條12米寬建議性道路；其次將LC101-C02、C04地塊公園綠地調(diào)整至LC101-C21、C22地塊東南側(cè)。此外，根據(jù)實際用地權(quán)屬邊界線調(diào)整用地范圍。

從具體調(diào)整看，將LC101-C01地塊和LC101-C02地塊合并，面積調(diào)整為40407平方米；將LC101-C01地塊用地范圍調(diào)整，調(diào)整后用地面積29301平方米；將LC101-C05地塊用地范圍調(diào)整，調(diào)整后用地面積33654平方米；將LC101-C22地塊拆分為住宅用地和綠化用地，其中住宅用地調(diào)整后面積為39340平方米；將LC101-C21地塊拆分為住宅用地和綠化用地，其中住宅用地調(diào)整后面積為28887平方米；將LC101-C216商住地塊拆分為2宗住宅用地其中西側(cè)住宅用地面積為34655平方米；東側(cè)住宅用地已經(jīng)出讓。

此外社會福利用地和行政辦公用地面積進行了調(diào)整。

地塊區(qū)位

從地塊區(qū)位看，此次調(diào)整區(qū)塊主要位于蓮塘片區(qū)北部，緊鄰迎賓大道，地鐵3號線瀝山站與振興大道站之間，地塊原址為江鈴鑄造廠，此次調(diào)整后，意味著將來會有5宗住宅用地出讓(C26a、C26b已出讓)，地塊周邊有綠夢洪州書院、龍湖景粼天著、江鈴鉑萃中央等新盤在售，這次調(diào)整規(guī)劃之后，是否意味著廠區(qū)將搬遷？地塊距離出讓也不遠(yuǎn)了呢？

編輯：徐小紅

來源：文字圖片來自江西愛房網(wǎng)

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