【資料圖】

12月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2022年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治暨“雙隨機(jī)一公開”檢查情況通報(bào)》

訊12月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2022年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治暨“雙隨機(jī)一公開”檢查情況通報(bào)》。

此次檢查歷時(shí)30余天，覆蓋全市15個(gè)區(qū)、縣(市)，選派執(zhí)法檢查人員8人，成立2個(gè)檢查小組，對(duì)市內(nèi)五區(qū)和各縣(市)、開發(fā)區(qū)進(jìn)行了全面的檢查和驗(yàn)收。共檢查全市在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目332個(gè)、住房租賃公司76家、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)212家、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)18家。其中相對(duì)比較規(guī)范的企業(yè)38家。檢查出問題比較突出的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)15家，住房租賃公司10家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)25家，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)5家，開出責(zé)令限期整改通知書32份。

通報(bào)稱，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，結(jié)合日常管理情況，鄭州市大部分房地產(chǎn)企業(yè)均能嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，依法依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在一些不容忽視的問題：一是開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場(chǎng)公示要素不齊全，紅線內(nèi)外不利因素公示不到位，銷控表銷售狀態(tài)顯示不規(guī)范、更新不及時(shí)，違規(guī)銷售等情況依然存在；二是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案開展業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)公示不符合規(guī)定要求，經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字或簽字不達(dá)標(biāo)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員掛證等情況不同程度存在。三是個(gè)別估價(jià)機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所與營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不一致，辦公設(shè)施與資質(zhì)等級(jí)不匹配，部分機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)未按要求公示或公示不齊全、不規(guī)范，還有個(gè)別機(jī)構(gòu)無法提供房地產(chǎn)估價(jià)師社保證明、估價(jià)師簽訂勞動(dòng)合同不規(guī)范等情況還不同程度地存在；四是房屋租賃企業(yè)存在未備案開展房屋租賃業(yè)務(wù)、無故不退還租客押金或不積極配合主管部門協(xié)調(diào)、簽訂租賃合同未在主管部門備案、合同存在霸王條款等現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞： 通報(bào)批評(píng)