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特寫:“幸運”的選房人 深圳多途徑拓展保障性住房供給

時間 : 2022-12-12 21:32:23來源 : 證券時報網(wǎng)


(資料圖片)

“沒想到自己這一次這么幸運,可以首輪第一批進(jìn)行選房?!眮砩钲诠ぷ鞒^10年的小莫,在看到深圳推出首批可售型人才房之后就開始做準(zhǔn)備,最終的搖號結(jié)果也“出乎意料”。由于排號靠前,他也成功選到自己心中理想的房源,

近日,深圳首批可售人才房已經(jīng)開始選房,截至目前仍在選房工作仍在進(jìn)行中。根據(jù)公告,本批次住房終審合格認(rèn)購申請家庭共計14810戶。其中A隊列(認(rèn)購兩房戶型的選房隊列)終審合格認(rèn)購申請家庭12389戶,B隊列(認(rèn)購三房戶型的選房隊列)終審合格認(rèn)購申請家庭2421戶。

售價相當(dāng)于周邊樓盤的六到七折,深戶本科社保累計3年即可申請,不用輪候、積分,這對進(jìn)入深圳發(fā)展的購房者顯然有不小的吸引力。在位于觀瀾的人才房選房現(xiàn)場,記者看到位于寶安、光明和龍華的可售人才房房源較為受到青睞。每位選房者可以預(yù)先選定5套房源,然后視之前的選房情況做出最終決定,三房單位的競爭程度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于兩房單位。

“除了房價,對于我們剛需來說后續(xù)的生活成本也很重要,希望以后深圳可以推出的更多成熟地段的人才房房源?!币恍┐舜螕u號排位靠后的購房者表達(dá)出這樣的意愿。

公開信息顯示,深圳近日又有兩個可售人才房項目獲批預(yù)售,分別是位于龍崗的星河瓏府以及位于鹽田的安居云畔。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,深圳新一批可售型人才房已經(jīng)“正在路上”。

不僅如此,深圳土拍市場同樣表現(xiàn)出對安居房地塊等保障性住房地塊的青睞。11月底,深圳進(jìn)行了年內(nèi)第四批次集中供地,兩宗安居房用地的總參拍企業(yè)數(shù)和單宗地的參拍數(shù)量都創(chuàng)集中供地以來新高。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,近年來市民對深圳房價上漲的預(yù)期扭轉(zhuǎn)。同時,大學(xué)生和各類人才有轉(zhuǎn)向可售型人才房、安居房的傾向。而這批人才房未來可以出售,這也是深圳給予的長期發(fā)展紅利。

人才住房是深圳住房規(guī)劃體系里面的一部分,而這個規(guī)劃早幾年就開始提出。與此同時,深圳在不斷探索創(chuàng)新的保障性住房模式,不斷豐富供給多樣性和參與主體的多元化。近日,深圳市住房和建設(shè)局、深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知(試行)》,對既有非居住房屋改建保障性租賃住房行為進(jìn)行了規(guī)范。據(jù)悉,既有非居住房屋改建保障性租賃住房,是指將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠房、研發(fā)用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的行為。

關(guān)鍵詞: 障性住房