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2022年1-11月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

時間 : 2022-12-13 07:37:11來源 : 中指研究院

2022年1-11月,臨沂商品住宅市場整體供應(yīng)量下降,與去年同期相比降幅約為59.9%,11月份單月新增住宅項目面積環(huán)比大幅增長371.1%,同比仍下降54.3%;土地市場方面,11月宅地供銷量環(huán)比回升,成交樓面均價有所下降。下面讓我們來看一下1-11月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績排行:


(資料圖片僅供參考)

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臨沂市房企銷售業(yè)績TOP10

2022年1-11月份,臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為239.2億元,同比下降59.3%;銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積248.1萬平,同比下降58.2%。

儒辰集團持續(xù)領(lǐng)先,以43.9億元/61.1萬平的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍;房源集團以32.9億元/36.9萬平的銷售業(yè)績位列銷售金額、面積排行雙榜第二名;同時泰魯控股集團以24.9億元的銷售額位居銷售金額榜單第三名;萬城集團以30.7萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

數(shù)據(jù)來源:

2022年1-11月,臨沂市成交建面總計790.8萬㎡,其中蘭山區(qū)成交建面為138萬㎡,在各區(qū)縣成交中排在首位,全市占比17.4%。河東區(qū)排名第二,成交建面96.8萬㎡,占比12.2%;蘭陵縣成交建面85.9萬㎡,排在第三位,占比10.9%。市轄區(qū)中羅莊區(qū)今年截至11月宅地供應(yīng)量較少,目前排在第10位。

數(shù)據(jù)來源:

成交樓面價方面,蘭山區(qū)1-11月的宅地成交樓面均價最高,達4113元/㎡,地價遙遙領(lǐng)先;沂水縣成交樓面價為2929元/㎡,全市排名第二;河東區(qū)成交樓面均價2904元/㎡,在各區(qū)縣中排名第三。

數(shù)據(jù)來源:

2022年1-11月臨沂市共推出宅地145宗,上市供應(yīng)建面984.3萬㎡,較去年同期下降36%;成交107宗,成交建面790.8萬㎡,同比下降29.5%。11月份單月新增上市建面181.6萬㎡,成交建面103.7萬㎡,成交、供應(yīng)量環(huán)比均大幅回升,但同比去年仍下降。

11月成交樓面價有所下跌,至1905元/㎡,環(huán)比下降26.5%,同比下降41.6%。1-11月整體樓面均價為2474元/㎡,較去年同期下降3.9個百分點。

▍重點地塊解讀

數(shù)據(jù)來源:

2022年1-11月,臨沂市住宅用地成交總價最高地塊位于北城新區(qū)二期,具體位置為三和十四街與茶山路交會處西北,宗地編號為LS-G-05-2022-001,土地面積139744㎡,規(guī)劃建筑面積335386㎡,容積率大于1并且小于或等于2.4,規(guī)劃用途為普通商品住房用地。本地塊于6月29日底價成交,拿地企業(yè)為山東省土地發(fā)展集團生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司,成交總價16.8億元,成交樓面價5009元/㎡。

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