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每日熱訊!買車位才能進(jìn)門?綠地鳳棲瀾玥業(yè)主回家難,物業(yè)、開發(fā)商互踢皮球

時(shí)間 : 2022-12-15 18:33:37來源 : 齊魯晚報(bào)網(wǎng)


(資料圖片)

不買車位家都回不去,百十輛車直接堵了小區(qū)門。15日上午,在青島西海岸新區(qū)綠地鳳棲瀾玥小區(qū)門口,上百輛業(yè)主的車因進(jìn)不去小區(qū)而堵了門,記者采訪獲悉,該小區(qū)今年10月剛剛精裝交付,車位售價(jià)25萬元一個(gè),不少業(yè)主覺得價(jià)格不合理而拒絕購買,數(shù)百業(yè)主因?yàn)闆]買車位,導(dǎo)致有家難回。

“我們小區(qū)剛剛交付不久,很多業(yè)主正在進(jìn)家具,但是從今天起有車的業(yè)主不買車位都不讓進(jìn)小區(qū)了?!鼻鄭u西海岸新區(qū)綠地鳳棲瀾玥的業(yè)主劉女士向齊魯壹點(diǎn)反映,14日晚上,物業(yè)管家通知業(yè)主,地下車庫車位已全部移交物業(yè),車位次日啟用,啟用車位需繳費(fèi),沒有車位的進(jìn)不去。

15日一早,很多業(yè)主被卡在車庫門口,不少業(yè)主和物業(yè)起了糾紛,車輛卻越積越多,衡山路上的小區(qū)西門有30多輛車無法進(jìn)入,擠在路上;珠江路上的北門(噴泉正門)也有30輛左右,還有一些裝修公司的、運(yùn)送物資的車都扎堆在北門,小區(qū)門口成了停車場,堵了周邊道路,最后有業(yè)主報(bào)警,在警方協(xié)調(diào)下才有所緩解。

劉女士說,青島綠地鳳棲瀾玥簽訂物業(yè)合同時(shí),承諾業(yè)主可以租賃甲方車位,由業(yè)主向甲方交納車位租賃費(fèi),租賃費(fèi)為每月300元,銷售也承諾業(yè)主后期可以租賃車位。房子剛交付45日,物業(yè)公司卻突然未經(jīng)業(yè)主同意,單方面決定啟用車位,并不允許沒買車位的車輛進(jìn)入。

根據(jù)劉女士提供的材料顯示,青島潤江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確實(shí)與山東綠地泉物業(yè)服務(wù)有限公司簽署了車位管理協(xié)議。其中明確約定了車位租賃事宜以及費(fèi)用,但是突然只售不租令人不解。

對(duì)此,記者聯(lián)系到青島綠地鳳棲瀾玥的物業(yè)公司——山東綠地泉物業(yè)服務(wù)有限公司。工作人員稱確實(shí)發(fā)生了業(yè)主堵門事件,主要是因?yàn)榈禺a(chǎn)公司要啟用車位。至于車位為何只售不租,需要咨詢開發(fā)商。

記者聯(lián)系了青島潤江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,一名工作人員稱,有車位才能進(jìn)小區(qū)是很正常的事情,沒有車位就進(jìn)不了小區(qū),目前小區(qū)仍然可以租車位,需要聯(lián)系物業(yè)?!败囄皇蹆r(jià)我也不清楚,需要問物業(yè),我這邊不掌握?!痹摴ぷ魅藛T表示,會(huì)記錄記者反映的問題,稍后答復(fù),但是截至記者發(fā)稿,記者并未收到回復(fù)。

對(duì)于踢回物業(yè)的球,記者再次向其求證時(shí),物業(yè)又稱,只有已售車位移交給了物業(yè),其他車位的情況他們并不清楚,業(yè)主也無法向他們要求租車位。

不少業(yè)主反映還反映了綠地鳳棲瀾玥小區(qū)的其他問題,比如開發(fā)商未達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制交房,出現(xiàn)窗戶問題、裝修磨損問題等,與裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合,至今未維修。此外,物業(yè)交接時(shí)表示不交物業(yè)費(fèi),不給進(jìn)行維修,強(qiáng)制性交物業(yè)費(fèi),但毫無物業(yè)服務(wù),西門保安蠻橫無禮,辱罵業(yè)主,樓道公區(qū)無人打掃,且私自開業(yè)主門說維修但不給關(guān)門,造成潛在物品丟失風(fēng)險(xiǎn)等等,齊魯壹點(diǎn)也將繼續(xù)關(guān)注。

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