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由于高抵押貸款利率削弱了需求，美國11月住宅銷量以創(chuàng)紀(jì)錄的速度下滑。

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin最近的一份報告，11月份住房購買量同比下降35%，創(chuàng)下該公司2012年開始收集這項數(shù)據(jù)以來的最大跌幅。

另一份報告顯示，11月份二手房銷量連續(xù)10個月下跌，創(chuàng)下1999年以來最長連跌紀(jì)錄。

美聯(lián)儲今年遏制通脹的努力已經(jīng)使房地產(chǎn)市場陷入深度凍結(jié)，高昂的借貸成本讓潛在買家望而卻步。這與大流行病初期的購房熱潮形成了鮮明對比，當(dāng)時人們競相加價購房，推動房價飆升。

住房市場降溫也令賣家感到恐慌，促使他們降低要價或者離開市場。Redfin的數(shù)據(jù)顯示，美國住宅銷售價格中位數(shù)同比僅上漲2.6%，是2020年5月以來的最小漲幅。新上市房源同比減少28%，創(chuàng)下除了2020年4月以外的紀(jì)錄最大降幅。

但也有一些壓力緩解的跡象，抵押貸款利率最近就出現(xiàn)了連續(xù)第六周下降。Redfin報告稱，11月購房協(xié)議取消數(shù)量減少，抵押貸款利率的下降勢頭預(yù)計會持續(xù)到2023年。

關(guān)鍵詞： 望而卻步