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【全球熱聞】武漢第六批供地:17宗地塊攬金超236億,僅一宗溢價成交

時間 : 2022-12-27 18:42:48來源 : 新京報


(相關(guān)資料圖)

訊(記者徐倩)12月27日,武漢市第六批集中供地順利結(jié)束。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù),此次供地共成交各類用地17宗,總成交面積約136.83萬平方米,總規(guī)劃建面270.67萬平方米,成交總價約236.45億元;其中涉宅用地成交11宗,成交總面積82.47萬平方米,成交規(guī)劃建面209萬平方米,成交總價229.2億元。

據(jù)悉,在此次供地中,江漢、硚口、武昌、青山等區(qū)域均有多個優(yōu)質(zhì)項目供應,包括P(2022)130號江漢區(qū)紹興片、131號硚口區(qū)古四社區(qū)等首批城市更新項目,以及江漢區(qū)電影制片廠項目、楊春湖高鐵商務區(qū)項目等優(yōu)質(zhì)地塊。

中指研究院土地事業(yè)部負責人張凱分析稱,此次江漢、硚口、武昌、青山、花山等區(qū)域有多個優(yōu)質(zhì)項目供應,武漢城建在本次土拍中“獨中四元”。其中,江漢區(qū)電影制片廠項目是近年來該區(qū)域供應規(guī)模最大、總價最高的地塊,最終由武漢城建旗下的武漢建卓置業(yè)有限公司以底價66.86億元競得。

同時,該批次公告中P(2022)130號江漢區(qū)紹興片、131號硚口區(qū)古四社區(qū)等兩宗地塊,為針對老舊小區(qū)改造實施的首批城市更新項目,同樣由武漢城建以底價21.9億元、15.26億元競得。另外還有武昌區(qū)楊園街(國棉二廠)P(2022)134號土地也被武漢城建以底價19.19億元拿下。由此來看,本次土拍武漢城建出資約123億元,占總出讓金超過一半。

值得關(guān)注的是,此次土拍有1宗地塊溢價成交,為中北路沙湖污水處理廠A地塊,由黃石悅發(fā)地產(chǎn)以14.34億元競得,溢價率14.35%。

此外,聯(lián)投置業(yè)在此次供地中以43.09億元奪得兩宗地塊,分別是青山武豐地塊和花山河商業(yè)街南岸地塊;中國電建(601669)地產(chǎn)奪得黃石路核心地塊,成都萬華投資集團摘得長江新區(qū)地塊,武漢地鐵控股集團拿下三陽路郵局片地塊,中冶置業(yè)則摘得青山街28街坊地塊。

而在前一天(12月26日),武漢土地市場網(wǎng)公告披露,五批次部分地塊再次延期拍賣。公告顯示,為嚴格落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”工作目標,考慮近期疫情因素影響及按集中供地的相關(guān)要求,武漢市對可能出現(xiàn)異動的地塊采取措施,將P(2022)111、114、115、116、117、118等6宗地塊的拍賣時間調(diào)整至2022年12月30日。

關(guān)鍵詞: 溢價成交