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內(nèi)房股早盤繼續(xù)走低，截至發(fā)稿，合景泰富集團(01813)跌5.76%，報1.8港元；新城發(fā)展(01030)跌5.94%，報2.69港元；時代中國(01233)跌5.59%，報1.52港元；萬科企業(yè)(02202)跌2.54%，報15.36港元。

華泰證券指出，截至12月24日，30城商品房成交面積周均環(huán)比-14.8%，同比-44.6%（較前一周-22.3pct），一二三線成交面積周均環(huán)比分別-29.7/-5/-19.9%，同比分別-53.9%/-48.8%/-15.1%。12月19日-25日樓市銷售同比下滑，主因往年年末銷售翹尾效應帶來高基數(shù)，而今年翹尾效應不再，一線城市是主要拖累。

惠譽表示，房地產(chǎn)行業(yè)更為可持續(xù)的復蘇仍將依賴于住房需求的穩(wěn)健恢復。此外，上市房企股權(quán)再融資于11月底恢復，有助母公司實力雄厚且愿意提供支持的境內(nèi)及H股上市房企去杠桿或進行規(guī)模擴張。然而，鑒于股權(quán)融資監(jiān)管門檻仍存且投資者風險偏好低，上述政策對困境房企的提振效果可能甚為有限。

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