截至12月25日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息142898條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)23325家。其中，行政處罰信息9227條，經(jīng)營(yíng)異常信息4043條，欠稅信息93057條，失信被執(zhí)行人信息35585條，嚴(yán)重違法失信信息1071條，重大稅收違法信息8條。

其中，本周（12.19-12.25）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息1796條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)681家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是失信被執(zhí)行人信息，其次是欠稅、行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常信息和嚴(yán)重違法失信，無(wú)重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，內(nèi)蒙古、河南和廣西本周房企不良信用信息最多。

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一周典型信用案例

12月19日- 12月25日

失信被執(zhí)行人

綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1085條，涉及企業(yè)625家，列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”、“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”和“被執(zhí)行人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”。

欠稅

綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息668條，涉及企業(yè)13家，欠稅總金額2.01億元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、增值稅和營(yíng)業(yè)稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自?xún)?nèi)蒙古和湖北省份。

行政處罰

綜述：本周新增收錄行政處罰信息21條，涉及企業(yè)21家，主要處罰機(jī)關(guān)為綜合行政執(zhí)法局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和人力資源和社會(huì)保障局。

經(jīng)營(yíng)異常

綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息21條，涉及企業(yè)21家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”和“公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假”。

嚴(yán)重違法失信

綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息1條，涉及企業(yè)1家。列入原因?yàn)椤氨涣腥虢?jīng)營(yíng)異常名錄屆滿(mǎn)3年仍未履行相關(guān)義務(wù)”。

一周典型信用輿情事件

12月19日- 12月25日

泛海控股及董事長(zhǎng)被深交所通報(bào)批評(píng)

12月21日，深交所發(fā)布公告稱(chēng)，對(duì)泛海控股（000046）股份有限公司及董事長(zhǎng)欒先舟給予通報(bào)批評(píng)處分。據(jù)悉，2022年8月27日，泛海控股披露《關(guān)于股份回購(gòu)實(shí)施結(jié)果的公告》稱(chēng)，截至2022年8月25日，公司股份回購(gòu)期限屆滿(mǎn)，在回購(gòu)期內(nèi)，公司累計(jì)回購(gòu)83萬(wàn)股，占公司總股本的0.02%，成交總金額為114.36萬(wàn)元。泛?？毓蓪?shí)際回購(gòu)金額與調(diào)整后的回購(gòu)方案中披露的最低回購(gòu)金額差異9885.64萬(wàn)元，差異比例98.86%，未完成回購(gòu)計(jì)劃，該行為違反了深交所相關(guān)規(guī)定。泛海控股董事長(zhǎng)欒先舟在對(duì)回購(gòu)方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)未審慎考慮公司融資能力和資金狀況，未能恪盡職守、履行誠(chéng)信勤勉義務(wù)，違反了深交所相關(guān)規(guī)定，對(duì)泛?？毓傻倪`規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。

泛?？毓?.34億美元債未能如期兌付

12月23日，泛?？毓晒煞萦邢薰竟娣Q(chēng)，一筆境外全資附屬公司發(fā)行的美元債未能如期于2022年12月23日兌付。泛?？毓芍赋?，該公司原計(jì)劃將五月份美元債剩余本金約1.34億美元延期至12月23日前兌付，考慮到目前流動(dòng)性安排和資產(chǎn)優(yōu)化處置進(jìn)展，上述債券未能如期于12月23日兌付。泛?？毓蓪⒗^續(xù)與債券持有人就五月份美元債償還方案進(jìn)行友好協(xié)商，籌集資金爭(zhēng)取盡快支付五月份美元債截止到12月23日的利息，并計(jì)劃將五月份美元債進(jìn)一步延期至2023年3月23日前兌付。

中國(guó)恒大：境外債務(wù)重組分歧正在不斷收窄

12月20日晚間，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，公司2021年審計(jì)工作及2022年中期業(yè)績(jī)審閱工作尚在進(jìn)行中，公司將在切實(shí)可行情況下盡快發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)及2022年中期業(yè)績(jī)。同時(shí)，公司正與其財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)積極推進(jìn)境外債務(wù)重組工作，并與若干境外債券持有人及其顧問(wèn)進(jìn)行溝通與建設(shè)性接洽，以推動(dòng)經(jīng)各方同意的該集團(tuán)境外債務(wù)重組方案的制訂。目前，各方在重組方案框架、關(guān)鍵條款方面的分歧正在不斷收窄。

俊發(fā)地產(chǎn)：無(wú)法按期償付2.37億美元到期票據(jù)

12月23日，香港俊發(fā)地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，由于宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融環(huán)境等不利因素影響，預(yù)計(jì)無(wú)法按期償付HKJFPC 11 12/24/22到期票據(jù)的未償本金及應(yīng)付利息。集團(tuán)一直與債權(quán)人溝通，探討再融資或任何其他可行方案，以尋求解決目前情況的辦法。俊發(fā)地產(chǎn)表示，由于該等票據(jù)將于2022年12月24日到期，票據(jù)將從港交所退市。據(jù)了解，上述票據(jù)發(fā)行于2020年，存續(xù)規(guī)模2.37億美元，票息11%。

一周重要信用動(dòng)態(tài)

12月19日- 12月25日

京津冀晉共同發(fā)布全國(guó)首個(gè)公共信用領(lǐng)域區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)

近日，京津冀晉四地信用主管部門(mén)共同發(fā)布了《京津冀晉企業(yè)公共信用綜合評(píng)價(jià)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、京津冀晉信用信息標(biāo)準(zhǔn)體系和數(shù)據(jù)共享目錄等成果。據(jù)悉，《京津冀晉企業(yè)公共信用綜合評(píng)價(jià)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》是全國(guó)首個(gè)公共信用領(lǐng)域的區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)，凸顯了京津冀晉區(qū)域的信用標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。按照公益性、公共性、協(xié)同性的原則，由京津冀晉省級(jí)信用牽頭部門(mén)或其授權(quán)的省級(jí)公共信用信息服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)單位，對(duì)京津冀晉企業(yè)的基本情況、履諾履約、行政監(jiān)管、司法判決、榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)以及其他情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并賦予A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，評(píng)價(jià)結(jié)果將在京津冀晉公共信用信息平臺(tái)共享，推進(jìn)各行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用。

銀保監(jiān)會(huì)：警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費(fèi)者違規(guī)轉(zhuǎn)貸風(fēng)險(xiǎn)

12月20日，銀保監(jiān)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)局發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒廣大消費(fèi)者，警惕不法中介誘導(dǎo)，認(rèn)清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，防范合法權(quán)益受到侵害。銀保監(jiān)會(huì)消保局介紹，近期一些不法中介發(fā)掘“商機(jī)”，向消費(fèi)者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸，宣稱(chēng)可以“轉(zhuǎn)貸降息”，誘導(dǎo)消費(fèi)者使用中介過(guò)橋資金結(jié)清房貸，再到銀行辦理經(jīng)營(yíng)貸歸還過(guò)橋資金。然而，這種將房貸置換為經(jīng)營(yíng)貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費(fèi)陷阱、影響個(gè)人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風(fēng)險(xiǎn)。

上交所：穩(wěn)妥有序化解債券違約等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)

近日，上海證券交易所召開(kāi)黨委會(huì)議表示，要守正創(chuàng)新，堅(jiān)定貫徹穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，更好守牢不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)。堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，有效防范化解資本市場(chǎng)重大風(fēng)險(xiǎn)。全面落實(shí)關(guān)于資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防預(yù)警處置問(wèn)責(zé)制度的要求，著力提升科技監(jiān)管水平，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和分析能力，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。加大指數(shù)研究和開(kāi)發(fā)，大力發(fā)展指數(shù)型投資基金，增強(qiáng)市場(chǎng)韌性。突出重點(diǎn)，穩(wěn)妥有序化解債券違約等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，鞏固上市公司股票高比例質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)化解成果。

關(guān)鍵詞： 信用狀況